الوصف
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في حي جوستنهوف العصري.
تمتد شقة الميزونيت المشرقة المكونة من 3.5 غرف على الطابق الأرضي والطابق الأول. توفر الشقة تجربة سكنية فريدة بطابع لوفت بفضل الأسقف التي تزيد عن 3 أمتار في الطابق الأرضي وتصميم مفتوح للمساحات. تواجه الشقة بأكملها الجنوب/الشرق نحو شارع شانتساكر، مما يضمن الكثير من ضوء الشمس. بالإضافة إلى غرفتي نوم، ومطبخ واسع مع مطبخ مجهز، وغرفة معيشة، توفر الشقة غرفة خدمات عملية مع توصيل للغسالة بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية يمكن استخدامها كخزانة ملابس.
كما ستجد حمامًا حديثًا بمعدات ماركة ومرحاض للضيوف. على اللوجيا المغطاة والمريحة، يمكنك تناول الإفطار بهدوء أو الاسترخاء في المساء.
في السنوات الأخيرة، تم تطوير حي جديد بأعلى مستويات الراحة السكنية في منطقة كوهلنهوف. يوفر العقار في شارع شانتساكر 56 لسكانه شققًا مجهزة بجودة عالية، وفناء داخلي مُعتنى به جيدًا مع مناطق لعب للأطفال، ومواقف مغطاة للدراجات الهوائية، ومطاعم ومقاهي متنوعة في الجوار، بالإضافة إلى بنية تحتية مثالية في أفضل موقع مركزي.
شرفة، قبو، مصعد، حمام دش، مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف، بدون حواجز، باركيه، بلاط
ملاحظات:
- مستدام بيئيًا: العقار يفي بمتطلبات لائحة توفير الطاقة EnEV 2016
- استخدام ثانٍ: العقار جديد ويستوفي معايير السكن الحالية لسنوات قادمة
- مبنى موفر للطاقة: زجاج ثلاثي، ستائر كهربائية، وتدفئة مركزية حديثة
- تدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف لضمان مناخ سكني مريح خلال فصل الشتاء
- هادئ ومريح: لوجيا/شرفة مع زجاج
- مطبخ مجهز بأجهزة ماركة
- يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض اختياريًا (120€)
- وصول بدون حواجز في الطابق الأرضي أو الطابق الأول بفضل المصعد
- مواقف مغطاة للدراجات الهوائية
- غرفة تخزين بديلة عملية بجانب الشقة مباشرة توفر مساحة تخزين إضافية
العيش في قلب المدينة: بالكاد يمكن العيش في نورنبيرغ بموقع أكثر مركزية من عقار شانتساكر 56. مركز النقل "بليرر"، المدينة القديمة الساحرة، المحطة الرئيسية، مروج بيغنيتز، الرئة الخضراء للمدينة، كل هذا يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
مع الاتصال المباشر بوسائل النقل العام وشبكة الطرق السريعة، يمكن الوصول إلى أماكن العمل في قلب منطقة متروبول نير
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 92 م²
- الغرف
- 3.5
- الطابق
- الطابق الأرضي
- المصاريف الإضافية
- 335 يورو
- التأمين
- 4,680 يورو
- سنة البناء
- 2023
- تاريخ النشر
- 4 سبتمبر 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، مدخل بدون درج
الموقع
Schanzäckerstr. 56, 90443 Nürnberg, Gostenhof