شقة حديثة مجددة حديثًا في مبنى قديم مشرقة مع تراس على السطح وإطلالة على الكاتدرائية - مطبخ مجهز
شقة حديثة مجددة حديثًا في مبنى قديم مشرقة مع تراس على السطح وإطلالة على الكاتدرائية - مطبخ مجهز
Neuehrenfeld, Köln
2٬600 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة المميزة المكونة من طابقين في Ehrenfeldgürtel بين الطابع المعماري والتجهيزات عالية الجودة وأحد أكثر المواقع طلبًا في كولونيا. على مساحة تقارب 100 متر مربع من مساحة المعيشة (بعد خصم الانحدارات)، يمتد منزل مشرق على مستويين، يكتمل بتراس واسع على السطح بمساحة 12 متر مربع مع إطلالة على الكاتدرائية. في أشهر الشتاء الباردة، ستوفر الدفء أمام المدفأة جوًا مريحًا.
عند الدخول، تشعر فورًا بالأجواء الخاصة: 19 نافذة توفر انفتاحًا مثيرًا للإعجاب ومفهوم إضاءة فريد. يجمع المزيج بين الأرضيات الخشبية الحقيقية، الخطوط النظيفة، والأعمال الخشبية المصممة حسب الطلب ليمنح الشقة مظهرًا أنيقًا وخالدًا.
تتميز منطقة المعيشة بأرضيات خشبية حقيقية عالية الجودة، وأضواء مصممة، ومدفأة تعمل تخلق جودة معيشة خاصة خصوصًا في الشتاء. يبرز نظام التعتيم الذكي المدمج في الممر الطابع العصري للعقار.
المطبخ مجهز بالكامل ويقدم، بالإضافة إلى مطبخ مجهز عالي الجودة، ثلاجة أمريكية مع صانع ثلج، غسالة صحون، وغسالة ملابس, عملي وأنيق في الوقت نفسه.
في عام 24/25، تم تجديد الشقة بشكل مكثف مع مصممة داخلية بتصميم عصري. تجهيزات عالية الجودة وأعمال نجارة في الحمام، المرحاض المنفصل، وغرفة النوم. يحتوي الحمام على حوض استحمام من Villeroy&Boch، ودش مطري واسع (تجهيزات Herzbach)، وخزانة مدمجة مصنوعة من الخشب الحقيقي مع منافذ USB صغيرة ومقابس كهربائية مدمجة.
في الطابق العلوي، توجد غرفة منفصلة، مثالية كمكتب أو مكان للاسترخاء.
تتوفر غرفة غسيل في القبو وحديقة للاستخدام العام، وللشقة قبو كبير وجاف.
سيتم تركيب خط ألياف ضوئية ونظام اتصال فيديو هذا العام.
تدفئة أرضية في الحمام والمطبخ
خزائن مدمجة بأعمال نجارة في الحمام وغرفة النوم
مطبخ مجهز بالكامل (ثلاجة أمريكية مع صانع ثلج، غسالة صحون، غسالة ملابس، فرن، موقد)
مطبخ مع 4 نوافذ تواجه الجانب المشمس مع إطلالة على الكاتدرائية
خصوصية على تراس السطح بواسطة أصص زهور بيضاء مصممة
الحمام مع حوض استحمام، دش مطري، وخزانة مدمجة من الخشب الحقيقي مع منفذ USB صغير ومقابس
تم تجديد الحمام والمرحاض 2025
أرضيات خشبية حقيقية في منطقة المعيشة
مكتب في الطابق العلوي
شقة مكونة من طابقين بمساحة 100 متر مربع بعد خصم الانحدارات
تراس على السطح بمساحة 12 متر مربع مع إطلالة على الكاتدرائية ومنظر أخضر
أضواء مصممة تشمل تعتيم ذكي في الممر
نظام اتصال فيديو 2026
ألياف ضوئية
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Ehrenfeldgürtel 134, 50823 Köln, Neuehrenfeld
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.