بنتهاوس مشرق مع تراسين على السطح في موقع مركزي

تجمع هذه الشقة البنتهاوس ذات الغرفتين والمضيئة بشكل استثنائي بين السكن الفسيح وتراسَيْن واسعين على السطح وموقع مركزي مريح في إيرلانجن. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 75 مترًا مربعًا، يتم خلق شعور سكني حديث يتميز بشكل خاص بالنوافذ الكبيرة، والتأثير المفتوح للمساحة، والمناطق الخارجية الجذابة.

قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمضيئة. المطبخ المجاور والمنفصل مكانيًا مجهز بالفعل بمطبخ مدمج ويتناغم بسلاسة مع مفهوم السكن. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من ضوء النهار وتخلق انتقالات سلسة إلى تراسات السطح.

يوفر غرفة النوم ملاذًا خاصًا ولها وصول مباشر إلى أحد التراسات, مثالي للقهوة الأولى في الصباح أو ساعات الاسترخاء في الهواء الطلق. بشكل عام، توفر تراسات السطح الواسعة الاثنتان مساحة خارجية خاصة استثنائية في وسط المدينة.

يوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى طابق السكن. يكتمل العرض بمخزن كبير في القبو. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض اختياريًا.

الأرقام والبيانات والحقائق
- العنوان: Danziger Straße، 91052 Erlangen
- شقة بنتهاوس بغرفتين
- مساحة السكن: حوالي 75 مترًا مربعًا
- الغرف: 2
- منطقة المعيشة / الطعام: فسيحة ومضيئة بشكل خاص
- المطبخ: مطبخ منفصل مع مطبخ مدمج
- غرفة النوم: مع وصول مباشر إلى تراس السطح
- النوافذ: نوافذ كبيرة، معظمها ممتدة من الأرض حتى السقف
- المنطقة الخارجية: تراسان واسعتان على السطح
- المصعد: متوفر، وصول مريح إلى طابق السكن
- القبو: مخزن منفصل كبير
- الإيجار البارد: 1,190 يورو / شهريًا
- دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 210 يورو / شهريًا (شاملة التدفئة)
- إجمالي الإيجار بدون موقف سيارات: 1,400 يورو / شهريًا
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض: اختياري 90 يورو / شهريًا
- إجمالي الإيجار مع موقف السيارات في المرآب: 1,490 يورو / شهريًا
- التوفر / بداية الإيجار: 01.12.2026
- ميزة خاصة: طابع بنتهاوس مع مساحة خارجية خاصة كبيرة بشكل استثنائي
- الموقع: منطقة سكنية مركزية في إيرلانجن مع توفير محلي ممتاز
- التنقل: يمكن الوصول إلى وسط المدينة والعديد من المرافق بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة

سهولة الوصول
- السوبرماركت: حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام / حوالي دقيقة بالدراجة
- موقف الحافلات Ohmplatz: حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام / حوالي دقيقة بالدراجة
- الأطباء / الرعاية الطبية: حوالي 4-5 دقائق سيرًا على الأقدام / حوالي دقيقتين بالدراجة
- وسط مدينة إيرلانجن: حوالي 10-12 دقيقة سيرًا على الأقدام / حوالي 3-5 دقائق بالدراجة
- محطة قطار Erlangen Paul-Gossen-Straße: حوالي 11-13 دقيقة سيرًا على الأقدام / حوالي 4 دقائق بالدراجة

Die Danzige