سكن مركزي، مفروش وحديث في Westhafen: مبنى جديد 2024 | مفروش بالكامل | شرفة |
سكن مركزي، مفروش وحديث في Westhafen: مبنى جديد 2024 | مفروش بالكامل | شرفة |
Gutleutviertel, Frankfurt am Main
1٬450 يورو
الوصف
مبنى جديد 2024 في الطابق الرابع: شقة بغرفتين مشرقة مع شرفة تراس مفتوحة.
تقع هذه الشقة الحديثة ذات الغرفتين في مبنى جديد (تاريخ البناء 2024) في الطابق الرابع وتجمع بين العمارة المعاصرة، وكفاءة الطاقة الممتازة، وتصميم مدروس للمساحة على حوالي 52 متر مربع من مساحة المعيشة والمساحة الصالحة للاستخدام (50 متر مربع مساحة معيشة بالإضافة إلى حوالي 2.34 متر مربع شرفة).
بفضل الموقع المرتفع في الطابق الرابع والواجهات الزجاجية الكبيرة، تستفيد الشقة من جو معيشة مفتوح ومضيء مع الكثير من ضوء النهار والخصوصية. المفهوم مصمم بلا تنازلات من أجل راحة السكن الحديثة: الوصول، الانتقال، والشعور بالراحة.
يكتمل العرض بمخزن خاص وجاف في القبو يوفر مساحة تخزين إضافية قيمة.
البيانات الأساسية:
شقة بغرفتين.
الطابق الرابع مع مصعد.
52.09 متر مربع.
مسموح بالحيوانات الأليفة.
الإيجار الأساسي 1600 €.
فئة الطاقة A+ 9.5 كيلوواط ساعة/(م²سنة)
التكاليف الإضافية حوالي 150 € / شهرياً
الضمان: 4000
مطبخ مدمج متوفر.
حصري، مفروش بالكامل وجاهز للسكن, أعلى درجات الراحة:
- مطبخ مدمج عالي الجودة ومصمم حسب الطلب مع أجهزة كهربائية حديثة (موقد، فرن، ثلاجة/فريزر، حوض ومخزن واسع)
- طاولة طعام مع 4 كراسي متناسقة.
- أريكة زاوية واسعة ومريحة تتحول إلى سرير (توفر مساحة إضافية للضيوف).
- طاولة قهوة أنيقة على أرضية مغطاة بالسجاد المريح.
- تلفاز بحجم 75 بوصة.
- غرفة النوم تشمل:
سرير مزدوج مريح مع مرتبة عالية الجودة وغطاء مرتبة لأفضل راحة في النوم.
خزانة ملابس واسعة مع مساحة تخزين كبيرة.
طاولتا سرير أنيقتان.
- الحمام يشمل: خزانة مرآة + خزانة حمام.
- غسالة بسعة 8 كجم.
- تصميم إضاءة فعال من حيث الطاقة وخالد مع مصابيح في جميع الغرف.
- قضبان ستائر في غرفة المعيشة/الطعام وكذلك في غرفة النوم.
جميع الأغراض جديدة وغير مستخدمة.
تقع الشقة في شارع Heilbronner في حي Gutleutviertel المركزي في فرانكفورت (60327):
الماء والترفيه: خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام يمكنك الوصول إلى منطقة Westhafen الحديثة وكذلك ضفاف نهر Main, مثالية للجري، المشي على ضفاف النهر، أو تناول المشروبات والعشاء مباشرة على الماء.
التنقل والتنقل اليومي:
اتصالات نقل ممتازة: محطة فرانكفورت الرئيسية بالإضافة إلى عدة خطوط ترام وحافلات يمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام. من المحطة الرئيسية يمكنك الوصول إلى مطار فرانكفورت (FRA) في حوالي 12-15 دقيقة فقط بالقطار.
يتميز حي Gutleutviertel في فرانكفورت بأجواء حيوية تجمع بين المناطق السكنية والتجارية. الاتصال بوسائل النقل العام متوفر عبر الخطوط S3، S4، S5 وكذلك U4 u
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Heilbronner Straße 6, 60327 Frankfurt am Main, Gutleutviertel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.