موقع مركزي وقريب من الطبيعة - شقة أنيقة بغرفتين مع شرفة ومطبخ مجهز بالقرب من بحيرة ويرهدر
موقع مركزي وقريب من الطبيعة - شقة أنيقة بغرفتين مع شرفة ومطبخ مجهز بالقرب من بحيرة ويرهدر
St. Jobst, Nürnberg
730 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة ذات الغرفتين عالية الجودة في الطابق الأول بمساحة معيشة تبلغ حوالي 42 متر مربع، مع راحة عصرية، وغرف مشرقة، وتفاصيل مدروسة. الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026، ومناسبة تمامًا للأفراد، والطلاب، والمهنيين الذين يرغبون في العيش بأسلوب أنيق وحضري.
المميزات التي تثير الإعجاب:
- نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف توفر أجواء مشرقة وودية
- مطبخ مفتوح مجهز مع بار أنيق وكرسيين للبار، موقد حثي، فرن، وثلاجة صغيرة
- شرفة توفر مساحة للاسترخاء بعد العمل
- حمام مع ضوء النهار مع توصيل للغسالة وخزانة مرآة جديدة مع مساحة تخزين كبيرة
- باب شقة مقاوم للسرقة (ثنائي الطيات)
- نوافذ مزدوجة الزجاج مع ستائر
- تدفئة مركزية, مياه ساخنة متوفرة في جميع الأوقات
- مصعد, وصول مريح
- موقف سيارات تحت الأرض دوبلكس لمركبتك مشمول
- غرفة قبو واسعة لمزيد من التخزين
يمكن تصميم الغرفتين بشكل فردي, سواء كانت غرفة نوم مريحة، مكتب منزلي إبداعي، أو غرفة معيشة أنيقة مع وصول إلى الشرفة.
🏞️ موقع متميز عند بحيرة ويرهدر, حضري وقريب من الطبيعة
تقع الشقة في واحدة من أكثر مناطق السكن طلبًا في نورنبيرغ, في حي سانت جوست، مباشرة عند بحيرة ويرهدر الخلابة. تفصلك حوالي 300 متر فقط عن شاطئ البحيرة، التي توفر واحة استجمام حقيقية في وسط المدينة مع مسارات المشي وركوب الدراجات الواسعة، والشواطئ الرملية، والمروج الشهيرة ويرهدر فيزه.
🛍️ كل ما تحتاجه للحياة اليومية قريب جدًا
التسوق: يقع متجر إيديكا هيلمشرُوت المفتوح حديثًا مباشرة في شارع كايبل, على بعد خطوات قليلة فقط. وتكمل المتاجر الأخرى مثل ريواي في شارع أوستند (حوالي 800 متر) العرض.
المطاعم والترفيه: توجد مقاهي، مطاعم، صالات لياقة بدنية، ومتاجر صغيرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تدعوك المساحات الخضراء المجاورة للنزهات الطويلة أو الأنشطة الرياضية.
🚉 وصلات ممتازة
النقل العام: محطة الترام تافلهاله تبعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام. من هناك، يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط المدينة أو أحياء أخرى.
السيارة: عبر شارع الدكتور غوستاف هاينمان القريب (حلقة المدينة)، يمكنك الوصول إلى الطرق السريعة A3 وA9 في غضون 5-10 دقائق فقط.
🎓 مثالية للطلاب والمهنيين:
تقع جامعة الموسيقى على بعد 700 متر فقط ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في 10 دقائق فقط.
وسط المدينة: تبعد المدينة القديمة في نورنبيرغ حوالي 3 كم فقط ويمكن الوصول إليها بالدراجة على طول بحيرة ويرهدر أو شارع سولزباشر في غضون 10-15 دقيقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Nürnberg, St. Jobst
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.