شقة ساحرة بغرفتين مع شرفة مشمسة

الملف التعريفي, شقة ساحرة بغرفتين في طابق واحد مع شرفة مشمسة.

وصف العقار

تقع هذه الشقة المريحة والمقسمة بشكل جيد بغرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني مُعتنى به، وتتميز بتقسيم عملي للمساحات بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى التراس مع استخدام مشترك للحديقة.

الشقة حالياً قيد التجديد الجزئي. من بين أمور أخرى، يتم تجديد أو إعادة تأهيل الأرضيات، لذا سيتم تسليم الشقة بحالة جيدة وعصرية.

من المميزات الواضحة الفصل الواضح بين منطقة المعيشة والمطبخ, حيث أن المطبخ غرفة منفصلة وليس مفتوحاً على غرفة المعيشة.

توزيع الغرف:

غرفة المعيشة

تطل غرفة المعيشة الواسعة على الجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة مريحة خاصة في فترة بعد الظهر والمساء. من هنا يمكن الوصول إلى التراس.

غرفة النوم

تطل غرفة النوم الهادئة على الشرق، وهي مثالية لساعات الصباح المشرقة.

المطبخ

المطبخ منفصل عن غرفة المعيشة. المطبخ المدمج غير مشمول في الإيجار ويجب على المستأجر توفيره بنفسه.

الحمام

يحتوي الحمام على نافذة بالإضافة إلى حوض استحمام ومرحاض وحوض غسيل. الحمام والمطبخ مبلطان.

الشروط

* موقف سيارة في المرآب تحت الأرض: 90 يورو شهرياً
* التأمين: 3 إيجارات صافية باردة

أخرى

تُناسب الشقة بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة هادئة في طابق واحد مع شرفة وتوزيع كلاسيكي للغرف.

* شرفة مشمسة
* ممر واسع مع مساحة كبيرة
* غرفة نوم منفصلة تواجه الشرق
* غرفة معيشة مشرقة تواجه الجنوب الغربي
* مطبخ منفصل
* لا يوجد مطبخ مدمج, يجب توفيره من قبل المستأجر
* حمام مع ضوء النهار يحتوي على:
* حوض استحمام
* مرحاض
* حوض غسيل
* نافذة
* أرضيات باركيه في غرف المعيشة
* بلاط في الحمام والمطبخ
* مجددة جزئياً
* يجب استئجار موقف السيارة في المرآب تحت الأرض بشكل إلزامي

يقع العقار في شارع إنغولشتاتير في شمال ميونخ في منطقة حضرية متصلة جيداً. الموقع يجمع بين بنية تحتية جيدة جداً وسرعة الوصول إلى النقاط المركزية داخل المدينة.

وسائل النقل العام

الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز. يمكن الوصول إلى عدة محطات مترو في ميونخ خلال دقائق قليلة، خاصة على طول الخط U6. يربط هذا الخط شمال ميونخ مباشرة بمركز المدينة ونقاط التحويل المهمة.

اعتماداً على القسم الدقيق من شارع إنغولشتاتير، توجد وصلات عبر محطات مترو قريبة مثل