شقة قديمة ساحرة بغرفتين مع مطبخ مجهز في شارع ليمر - 48 متر مربع للراحة

تقع هذه الشقة القديمة الساحرة ذات الغرفتين (بما في ذلك المطبخ للاستخدام الخاص) في شارع ليمر داخل مبنى متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا، وتتميز بتخطيط واضح، وإضاءة مريحة، وطابع المبنى القديم المحفوظ بعناية. تم تحديث الشقة باستمرار وهي في حالة جيدة جدًا.
ما يميزها بشكل خاص هو محطة الطاقة الشمسية على الشرفة المثبتة، والتي تقلل بشكل ملحوظ من استهلاك الكهرباء للمستأجرين وتساهم بشكل مستدام في كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى مؤخرًا بسخانات غاز حديثة ذات كفاءة عالية. تقلل هذه التقنية الحديثة في التدفئة عادة من استهلاك الغاز بنسبة 15-25% مقارنة بالأنظمة القديمة - حسب سلوك التدفئة الفردي وعزل المبنى.

تُناسب الشقة بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الجمع بين العيش الحضري وتجهيزات تقنية متينة ومسافات قصيرة.

حمام مع دش، مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف، أرضيات لامينيت

ملاحظات:
- مبنى قديم ساحر مع بنية تحتية مُعتنى بها
- غرفتان مصممتان جيدًا بمساحة 48 متر مربع
- مطبخ مجهز للاستخدام الخاص
- سخان غاز حديث (أكثر كفاءة بنسبة 15-25% مقارنة بالأنظمة القديمة)
- محطة طاقة على الشرفة لتقليل استهلاك الكهرباء
- غرف مشرقة مع جو سكني مريح
- استخدام العلية للتجفيف
- اتصال جيد جدًا بوسائل النقل العام، الجامعة والمستشفيات
- بيئة حضرية مع توفير كامل للخدمات المحلية

يُعد شارع ليمر من أكثر المناطق السكنية شعبية في هانوفر. تقع الشقة في قلب منطقة ليندن-نورد، وهي حي حيوي ومرتبط جيدًا. تتوفر محلات التسوق، المقاهي، المطاعم، الصيدليات والأطباء في المنطقة المجاورة - كل شيء يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام.

القرب من جامعة لايبنيز هانوفر، والعديد من المستشفيات، وخط الترام رقم 10 يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمهنيين، الطلاب، والعاملين في المجال الطبي. بالرغم من البيئة الحضرية، يوفر موقع المبنى الخلفي جوًا سكنيًا هادئًا ومريحًا.

يتميز الحي بمزيجه من الثقافة، والمطاعم، والبنية التحتية الجيدة - مكان مثالي للأشخاص الذين يرغبون في العيش في مركز المدينة مع الاستمتاع بحياة مريحة.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة

نوع التدفئة: تدفئة أرضية
مصدر الطاقة: غاز

ohne-makler (OM) ليست مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات، والتي من بين أمور أخرى تسمح بالتزامن...