شقة مريحة من 3 غرف في الطابق الأول، مصعد، شرفة، موقف سيارات عند الطلب / محطة شحن كهربائية
شقة مريحة من 3 غرف في الطابق الأول، مصعد، شرفة، موقف سيارات عند الطلب / محطة شحن كهربائية
Rath/Heumar, Köln
1٬600 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الأنيقة في مبنى مُعتنى به وتتميز بمساحة معيشة تبلغ 80 متر مربع.
بفضل المداخل الخالية من العوائق، تناسب الشقة جميع ظروف الحياة.
تتميز غرف الشقة بتصميمها الواسع والمضيء. يوفر غرفة النوم مساحة كافية لسرير مريح ومساحة تخزين للملابس. يمكن استخدام غرفة النوم الثانية بطرق متعددة، سواء كغرفة ضيوف أو أطفال أو مكتب عمل. يحتوي الحمام العصري على بلاط عالي الجودة، ودش بمستوى الأرضية وحوض غسيل أنيق. منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع الوصول إلى الشرفة تدعو للاسترخاء وتوفر مساحة كافية لأمسيات مريحة مع العائلة والأصدقاء.
تتضمن الشقة قبو عملي بمساحة 6 متر مربع، يوفر مساحة تخزين إضافية.
تضمن التدفئة الأرضية دفءً مريحًا في جميع الغرف في الأيام الباردة. الموقع المركزي في الطابق الأول يتيح وصولًا مريحًا إلى الشقة.
بشكل عام، تتوفر ثلاث غرف مع شرفة يمكن استخدامها بطرق متعددة. جوهرة سكنية حقيقية للمستأجرين المميزين.
- تدفئة أرضية
- نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية
- مضخة حرارية هوائية
- نظام الاتصال الداخلي
- مصعد
- نوافذ بلاستيكية بلون الأنثراسيت
- ستائر رول
- تغطيات الأرضيات: بلاط / لامينيت
- شرفة
- مرحاض للضيوف
- حمام مع دش بمستوى الأرضية
- غرفة غسيل
- غرفة قبو
- تجهيزات لمحطة شحن للسيارات الكهربائية
- موقف سيارات دوبلكس متوفر عند الطلب
- تنظيف السلالم
- تم تقديم طلب للحصول على شهادة EnEV ومتاحة للمشاهدة
رات-هويما هو أكثر أحياء كولونيا شعبية على الجانب الأيمن من نهر الراين. هنا، تتكامل البنية التحتية الجيدة، والاتصالات المرورية المثالية (A3، A4، A59) والموقع الأخضر عند "كونيغسفورست"، وهو أحد المناطق الترفيهية الكبيرة في منطقة الراينلاند.
يقدم مركز المدينة القريب كل ما تحتاجه للاحتياجات اليومية: متاجر السوبر ماركت ومتاجر التجزئة، وبعض الحانات المريحة، والمطاعم والمقاهي تكمل العرض. الأطباء والصيدليات متواجدون أيضًا في الموقع. تتيح العديد من النوادي حياة اجتماعية نشطة واتصالات متنوعة.
القيمة الترفيهية عالية: منطقة الترفيه المحلية "كونيغسفورست" مثالية للجري، والمشي، وركوب الدراجات، والتنزه.
ميزة أخرى للموقع هي الاتصالات المرورية الجيدة: مركز كولونيا متصل جيدًا بوسائل النقل العام عبر الترام (الخط 9 "كونيغسفورست" في 22 دقيقة مباشرة عبر "دويتز" إلى "نوي ماركت"). بالسيارة، يمكنك الوصول إلى مركز كولونيا في حوالي 15 دقيقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rösrather Str. 625, 51107 Köln, Rath/Heumar
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.