السكن التجاري - سحر صناعي يلتقي بعالم العمل الحديث!
السكن التجاري - سحر صناعي يلتقي بعالم العمل الحديث!
Jenfeld, Hamburg
3٬246 يورو
الوصف
في مجمع صناعي مميز ومحمي كمعلم تاريخي في هامبورغ-ينفيلد، تتاح فرصة استثنائية لدمج العمل الواسع والسكن تحت سقف واحد. الوحدة تمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 324,68 متر مربع، وتوفر بهيكلها المعماري الخاص شروطًا مثالية لمفهوم سكن تجاري فردي بطابع لوفت حقيقي.
تنقسم المساحة إلى حوالي 313,71 متر مربع من مساحة مكتبية/سكنية وحوالي 10,97 متر مربع من مساحة استخدام إضافية. مناطق واسعة قابلة للتصميم المفتوح تلتقي بغرف منفصلة للاستخدام، مما يتيح تركيبة متعددة الاستخدامات للسكن والعمل والاستوديو أو الإبداع الفني.
الأصل الصناعي للمبنى يشكل الطابع الخاص للوحدة. هياكل الغرف الواسعة، الأسقف العالية، والعمارة التاريخية تخلق أجواء استثنائية بعيدًا عن تخطيطات السكن أو المكاتب التقليدية. توفر الغرف الموجودة مساحة كافية لمناطق معيشة مفتوحة ومناطق استراحة بالإضافة إلى أماكن عمل، غرف اجتماعات، مساحات استوديو أو ورشة عمل، ومناطق خاصة للراحة.
هذا العرض موجه بشكل خاص للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص، رواد الأعمال، الفنانين، والمبدعين الذين يرغبون في دمج حياتهم المهنية والخاصة. سواء كانت ورشة عمل ولوفت، استوديو وسكن، مكتب وملاذ خاص، أو تركيبة فردية منها, تفتح المساحة الواسعة إمكانيات متعددة لمفهوم استخدام مصمم خصيصًا.
الوحدة ليست في حالتها النهائية بعد. لتحقيق مفهوم السكن التجاري المقترح، لا تزال هناك حاجة إلى بعض أعمال التحويل، التوسعة، والتصميم. من هنا تتاح للمستأجر المستقبلي فرصة التأثير المبكر على تصميم المساحة. يمكن تطوير تقسيم الغرف، الأسطح، التجهيزات، والتصميم الدقيق لمناطق السكن والعمل بشكل فردي, ضمن الإمكانيات الهيكلية والتنظيمية.
يُمنح المستأجر المستقبلي حرية تصميم كبيرة بوعي. يمكن تنفيذ أعمال التوسعة والتصميم الفردية والمخصصة من قبل المستأجر بالكامل أو جزئيًا وعلى نفقته الخاصة. سيتم الاتفاق مسبقًا بشكل فردي على التمييز الدقيق بين أعمال المالك والمستأجر وكذلك على الحالة النهائية المرغوبة.
توزيع المساحات
• المساحة الإجمالية: حوالي 324,68 متر مربع
• مساحة المكتب/السكن:
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Hamburg, Jenfeld
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.