شقة مكونة من 3 غرف مجددة بالكامل شارع فينلوير محطة إهرنفيلد شرفة أول استخدام
شقة مكونة من 3 غرف مجددة بالكامل شارع فينلوير محطة إهرنفيلد شرفة أول استخدام
Ehrenfeld, Köln
1٬500 يورو
الوصف
للتأجير:
- شقة مشمسة مكونة من ثلاث غرف في كولونيا-إهرنفيلد، شارع فينلوير 358
- أول استخدام بعد تجديد كامل
- موقع مركزي جداً في الجوار المباشر لمحطة إهرنفيلد ومحطة المترو/الترام شارع فينلوير/غورتل
- مع شرفة صغيرة تطل على الفناء
- تصميم جيد جداً، 3 غرف منفصلة (بدون غرف مرور)، مع غرفتين كبيرتين تطلان على الشارع وغرفة أصغر بالإضافة إلى المطبخ؛
- الشرفة تطل على الفناء مع مدخل من المطبخ والغرفة الصغيرة
- حمام داخلي مع دش، مرحاض وحوض غسيل بالإضافة إلى مكان لغسالة ومجفف الملابس ومدفأة مناشف
- حالة ممتازة، تجهيزات عالية الجودة مع باركيه خشب بلوط صلب في غرف المعيشة
- مخصص للشقة مخزن في القبو
- متاح للسكن الفوري وللتأجير
- تدفئة مركزية بالزيت مع تسخين مركزي للمياه
- نوافذ مزدوجة الزجاج
- شهادة الطاقة متوفرة عند المعاينة
- تأمين إيجار لمدة 3 أشهر
- تقع الشقة في وسط حي إهرنفيلد
- العديد من المقاهي والمطاعم والحانات والنوادي وكل ما يقدمه إهرنفيلد في الجوار المباشر
- كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام خلال دقائق
- في الجوار المباشر لخط سكة حديد كولونيا-آخن وعلى شارع فينلوير، لذلك مع الضوضاء المعتادة داخل المدينة (ليست هادئة!)
- كشك في الطابق الأرضي من المبنى مع حركة مرور عامة مناسبة أيضاً في المساء
- يفضل للأزواج العاملين، مناسب للسكن المشترك
- فقط مع الإثباتات المعتادة (إفصاح المستأجر، SCHUFA، إثبات الدخل و/أو كفالة الوالدين، شهادة خلو من ديون الإيجار أو إثبات دفع الإيجار إلخ)
- حساب استهلاك التدفئة والمياه حسب الاستهلاك الشخصي مع عدادات مياه ساخنة وباردة بالإضافة إلى موزع تكاليف التدفئة
الموقع:
- لا يوجد موقع أكثر مركزية في إهرنفيلد.
- في الجوار المباشر لمحطة إهرنفيلد ومحطة المترو/الترام شارع فينلوير
- جميع المرافق العامة، رياض الأطفال، المدارس، الأطباء في الجوار المباشر
- المقاهي، المطاعم، النوادي، المتاجر وكل ما ترغب به على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
- الحياة هنا نابضة!
الإيجار:
- الإيجار الشهري: 1500 يورو إيجار أساسي/إيجار بارد
- دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 200 يورو (شهرياً؛ كشف حساب سنوي للمصاريف الإضافية حسب الاستهلاك الفعلي)
- تعديل الإيجار وفقاً لبند تأمين القيمة
- التأمين: 3 أشهر إيجار أساسي - 4500 يورو
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Venloer Str. 358, 50825 Köln, Ehrenfeld
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.