شقة مكونة من 3 غرف مجددة بالكامل شارع فينلوير محطة إهرنفيلد شرفة أول استخدام
Ehrenfeld, Köln
الوصف
للتأجير:
- شقة مشمسة مكونة من ثلاث غرف في كولونيا-إهرنفيلد، شارع فينلوير 358
- أول استخدام بعد تجديد كامل
- موقع مركزي جداً في الجوار المباشر لمحطة إهرنفيلد ومحطة المترو/الترام شارع فينلوير/غورتل
- مع شرفة صغيرة تطل على الفناء
- تصميم جيد جداً، 3 غرف منفصلة (بدون غرف مرور)، مع غرفتين كبيرتين تطلان على الشارع وغرفة أصغر بالإضافة إلى المطبخ؛
- الشرفة تطل على الفناء مع مدخل من المطبخ والغرفة الصغيرة
- حمام داخلي مع دش، مرحاض وحوض غسيل بالإضافة إلى مكان لغسالة ومجفف الملابس ومدفأة مناشف
- حالة ممتازة، تجهيزات عالية الجودة مع باركيه خشب بلوط صلب في غرف المعيشة
- مخصص للشقة مخزن في القبو
- متاح للسكن الفوري وللتأجير
- تدفئة مركزية بالزيت مع تسخين مركزي للمياه
- نوافذ مزدوجة الزجاج
- شهادة الطاقة متوفرة عند المعاينة
- تأمين إيجار لمدة 3 أشهر
- تقع الشقة في وسط حي إهرنفيلد
- العديد من المقاهي والمطاعم والحانات والنوادي وكل ما يقدمه إهرنفيلد في الجوار المباشر
- كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام خلال دقائق
- في الجوار المباشر لخط سكة حديد كولونيا-آخن وعلى شارع فينلوير، لذلك مع الضوضاء المعتادة داخل المدينة (ليست هادئة!)
- كشك في الطابق الأرضي من المبنى مع حركة مرور عامة مناسبة أيضاً في المساء
- يفضل للأزواج العاملين، مناسب للسكن المشترك
- فقط مع الإثباتات المعتادة (إفصاح المستأجر، SCHUFA، إثبات الدخل و/أو كفالة الوالدين، شهادة خلو من ديون الإيجار أو إثبات دفع الإيجار إلخ)
- حساب استهلاك التدفئة والمياه حسب الاستهلاك الشخصي مع عدادات مياه ساخنة وباردة بالإضافة إلى موزع تكاليف التدفئة
الموقع:
- لا يوجد موقع أكثر مركزية في إهرنفيلد.
- في الجوار المباشر لمحطة إهرنفيلد ومحطة المترو/الترام شارع فينلوير
- جميع المرافق العامة، رياض الأطفال، المدارس، الأطباء في الجوار المباشر
- المقاهي، المطاعم، النوادي، المتاجر وكل ما ترغب به على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
- الحياة هنا نابضة!
الإيجار:
- الإيجار الشهري: 1500 يورو إيجار أساسي/إيجار بارد
- دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 200 يورو (شهرياً؛ كشف حساب سنوي للمصاريف الإضافية حسب الاستهلاك الفعلي)
- تعديل الإيجار وفقاً لبند تأمين القيمة
- التأمين: 3 أشهر إيجار أساسي - 4500 يورو
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 70 م²
- الغرف
- 3
- الطابق
- الطابق 1
- متاحة اعتباراً من
- فوراً
- سنة البناء
- 1956
- تاريخ النشر
- 3 سبتمبر 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، قبو، مفروشة، الحيوانات الأليفة مسموحة
الموقع
Venloer Str. 358, 50825 Köln, Ehrenfeld