شقة علوية مشرقة ومجددة بالكامل مع تراس على السطح!
شقة علوية مشرقة ومجددة بالكامل مع تراس على السطح!
Bothfeld, Hannover
995 يورو
الوصف
مرحباً بكم في منزلكم الجديد فوق أسطح هانوفر, أو في استثمار عقاري جذاب مع إمكانية تأجير فورية.
تم تجديد هذه الشقة العلوية بالكامل في عامي 2025/2026، وتجمع بين الراحة السكنية الحديثة وقيمة سعرية جذابة. تبلغ مساحة السكن حوالي 83 متر مربع، وتضم أربع غرف مصممة بشكل جيد تتميز بجو مشرق وودود. توفر النوافذ العلوية الجديدة مساحة معيشة إضافية وشعوراً مريحاً بالمساحة، بينما يقدم التراس الواسع على السطح قيمة مضافة خاصة ويدعو للاسترخاء في الهواء الطلق.
كجزء من تطوير العلية، تم تحديث الشقة بشكل شامل. بالإضافة إلى مضخة حرارية جديدة، تم تجديد النظام الكهربائي، والنوافذ، وأرضيات الغرف، والحمام. تخلق بلاط البورسلين عالي الجودة، وأرضيات الفينيل ذات التصميم العصري، والأبواب الأنيقة أجواء سكنية معاصرة. يجعل الحمام المضيء وتصميم الغرف المدروس الشقة جذابة بشكل خاص لكل من المستخدمين وأصحاب العقارات.
تم تحديث الملكية المشتركة أيضاً، مما يجعل العقار في حالة عصرية ومعتنى بها بشكل جيد. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية جديدة وموفرة للطاقة.
الموقع
تقع الشقة في حي بوثفيلد-فاهرنهايد الشهير في هانوفر. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والعديد من الأنشطة الترفيهية في المناطق القريبة. وبفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل العام والوصول السريع إلى وسط المدينة، يوفر الموقع جودة سكن عالية ويشهد طلباً مستمراً في سوق الإيجار.
ميزات خاصة للمستثمرين
تعتبر الشقة مثالية كاستثمار عقاري. هناك بالفعل مهتمون جادون ومستقرون مالياً بعروض إيجار باردة تزيد عن 1000 يورو شهرياً. هذا يتيح إمكانية التأجير السريع عند الحاجة. وبهذا يمكن تحقيق دخل إيجاري جذاب فوراً بعد الشراء.
- تجديد الملكية المشتركة
- تطوير جديد للشقة 2025-2026
- مضخة حرارية جديدة
- بلاط بورسلين
- أبواب كاسيت
- نوافذ جديدة
- نظام كهربائي جديد
- حمام مضاء بالنهار
- تصميم غرف جيد
- اتصال ممتاز بوسائل النقل
- أرضيات تصميم عالية الجودة
- مدفأة مناشف
- مآخذ كهربائية واتصالات تلفاز كافية في كل غرفة
يقع العقار في حي بوثفيلد-فاهرنهايد في هانوفر. يضمن الاتصال بمركز المدينة خطوط الحافلات 123 و137.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Schnuckentrift 4, 30657 Hannover, Bothfeld
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.