شقة علوية مجددة بالكامل | مطبخ تصميمي | 12 دقيقة إلى المحطة الرئيسية

شقة علوية مجددة بالكامل بجودة عالية مع تجهيزات حصرية

مساحة المعيشة 45 م² | مساحة الأرضية حوالي 75 م² | مطبخ تصميمي مدمج مشمول

تجمع هذه الشقة العلوية في كولون-لونغيريش، التي تم تجديدها بالكامل في عام 2025، بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة وراحة السكن المعاصرة.

ما يميزها بشكل خاص هو الشعور بالرحابة: بسبب انحدار السقف، تبلغ مساحة المعيشة المعتمدة 45 م²، بينما تمتد مساحة الأرضية الفعلية إلى حوالي 75 م².

تم تحديث الشقة بمعايير جودة عالية. من التدفئة الأرضية إلى المطبخ التصميمي والحمام المجهز بجودة عالية، تم التركيز بشكل خاص على الراحة والوظائف والتصميم العصري.

أبرز ميزات الشقة

جودة سكن حديثة

* تجديد شامل في 2025
* تدفئة أرضية في الشقة
* طبقة جديدة مع عزل صوتي
* نوافذ بثلاث طبقات زجاج
* كهرباء مجددة بالكامل مع إضاءة LED
* تجديد أنابيب المياه والصرف والتدفئة
* باب دخول الشقة عالي الجودة مع عزل صوتي
* تجهيز لتركيب مكيف هواء لاحقاً (خطوط كهرباء وتصريف متوفرة)

مطبخ تصميمي عالي الجودة مشمول

المطبخ المدمج الحديث بقيمة شراء أصلية حوالي 8,000 يورو مشمول في الإيجار الأساسي.

المواصفات:

* موقد مع شفاط مدمج
* فرن وثلاجة
* غسالة صحون مدمجة بالكامل
* حوض حديث مع صنبور عالي الجودة
* نظام فصل نفايات مدمج

حمام تصميمي حديث

* دش مطري واسع على مستوى الأرض
* بلاط تصميمي كبير الحجم (120 × 120 سم)
* تدفئة أرضية مريحة
* سخان مياه فوري حديث

السكن والعمل من المنزل

* مكتب مشمول
* تلفاز ذكي 32 بوصة بدقة Full HD في غرفة النوم
* طابع العلية مع مساحة أرضية واسعة

المبنى والمساحات الإضافية

* درج مجدد بالكامل مع أرضيات عالية الجودة، وطلاء أملس، وإضاءة LED
* أبواب أمامية وخلفية مجددة
* غرفة قبو منفصلة

كولون-لونغيريش, سكن هادئ مع بنية تحتية ممتازة

تقع الشقة في شارع جانبي ناضج في حي لونغيريش الشهير في كولون، على بعد خطوات قليلة من شارع لونغيريش الرئيسي.

هنا يلتقي بيئة سكنية مريحة، ومسافات قصيرة إلى العديد من خيارات التسوق، واتصالات ممتازة إلى وسط مدينة كولون.

التسوق والمطاعم

في المنطقة المجاورة مباشرة، تتوفر العديد من احتياجات الحياة اليومية:

* سوبرماركت، مخبز، وجزار
* مطاعم، بما في ذلك المطعم الإيطالي Da Enzo
* مقاهي، وأكشاك وجبات خفيفة