D-Innenstadt: شقة هادئة مكونة من 2.5 غرفة تم تجديدها بالكامل بجودة عالية مع مطبخ معيشة وشرفة / مناسبة للسكن المشترك
Oberbilk, Düsseldorf
الوصف
يمكن بدء الإيجار في 15.12.2026 أو 01.01.2027.
وصف العقار
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا مع هيكل مستأجرين مريح. يتم التأجير والإدارة مباشرة من قبل المالك.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 69 متر مربع وقد تم تجديدها بالكامل وتوجد في حالة جديدة. تحتوي على غرفتين مضيئتين بحجم حوالي 17 متر مربع لكل منهما مع نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، ومطبخ معيشة واسع مع مطبخ مدمج جديد من نوبليا (ديسمبر 2026) وثلاجة/فريزر من ليبهير، وحمام حديث مع حوض استحمام ودش، وغرفة تخزين للغسالة والمجفف، وشرفة تواجه الجنوب/الغرب، بالإضافة إلى ممر يمكن الوصول منه مباشرة إلى جميع الغرف وجدار عازل للصوت مع الشقة المجاورة. التصميم مثالي للأفراد، الأزواج، أو السكن المشترك.
تشمل التجهيزات أيضًا غرفة قبو قابلة للإغلاق، توصيل شبكة CAT-7 (LAN) مع منافذ في جميع الغرف، واتصال بالألياف الضوئية في المبنى.
توزيع الغرف
عند دخول الشقة (قفل ثلاثي WET، باب عازل للصوت وآمن) تدخل إلى الممر المضيء مع أضواء LED في السقف وأرضية بتصميم ألواح منزل ريفي.
على اليسار توجد الغرفة المواجهة للجنوب الغربي مع وصول إلى الشرفة. بجانبها توجد غرفة التخزين والحمام الحديث مع حوض غسيل مع خزانة، مرحاض دورافيت مع إغلاق هادئ، حوض استحمام مع دش وفاصل زجاجي، مرآة كبيرة ونظام تهوية.
على يمين الممر توجد الغرفة الثانية المواجهة للشرق وكذلك مطبخ المعيشة. المطبخ المدمج عالي الجودة من نوبليا (ديسمبر 2026) مجهز بغسالة صحون، فرن، موقد حثي مع شفاط مركزي، وثلاجة-فريزر.
إيجار المطبخ المدمج هو 100,00 يورو شهريًا وغير مشمول في الإيجار الأساسي.
تقع الشقة في ساحة ليسينغ الجميلة، التي تتميز بأشجار قديمة وتوفر بيئة سكنية جذابة بشكل خاص مع مساحاتها الخضراء والكنيسة. يقام هنا سوق أسبوعي كل يوم خميس.
للمشي والجري والاسترخاء، يدعو منتزه فولكسغارتن الذي يبعد حوالي خمس دقائق سيرًا على الأقدام. في المنطقة المجاورة توجد عدة متاجر بقالة مثل Rewe وAldi وLidl. يوجد مخبز على بعد خطوات قليلة فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والحانات.
محطة القطار الرئيسية في دوسلدورف تبعد حوالي عشر دقائق سيرًا على الأقدام. كما توجد محطات للحافلات والترام وS-Bahn على بعد دقائق قليلة. هذا يوفر وصولًا سهلاً إلى وجهات مثل دوسلدورف.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 69 م²
- الغرف
- 2.5
- الطابق
- الطابق 3
- المصاريف الإضافية
- 100 يورو
- التأمين
- 3,450 يورو
- متاحة اعتباراً من
- 15 ديسمبر 2026
- سنة البناء
- 1959
- تاريخ النشر
- 27 أكتوبر 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، الحيوانات الأليفة مسموحة
الموقع
Lessingstr. 63, 40227 Düsseldorf, Oberbilk