شقة أحلام في فيلا تاريخية، موقع هادئ بالقرب من محطة ICE

في فيلا أنيقة من بداية القرن في حي كاسل-باد فيلهلمشهوي، سيتم تأجير هذه الشقة اعتبارًا من 01.01.2027.

تقع في أفضل وأهدأ منطقة سكنية بين بارك بيرغ ومحطة قطار ICE.

يتم تأجير الشقة في الطابق الأرضي من منزل يضم ثلاث وحدات سكنية. تم تجديد المنزل تدريجيًا وبشكل مكثف بدءًا من عام 2009.
على سبيل المثال، هناك نوافذ عازلة للحرارة على الطراز التاريخي. كما تم تجديد التركيبات الكهربائية، والتدفئة المركزية الغازية عالية الكفاءة، وتركيبات السباكة بالكامل.

الشقة مشرقة، ذات أسقف عالية مع باركيه بلوط (صلب/مُزيت) بالإضافة إلى بلاط في المطبخ والحمام/المرحاض، وتحتوي على تراس كبير يطل على الجنوب.

يمكن الوصول إلى الترام والمتاجر والمطاعم المحيطة، والمحطة، أو المسبح سيرًا على الأقدام خلال 5 إلى 20 دقيقة.

فرصة نادرة للمستأجرين الذين يقدرون بعض الإضافات، ويحبون بيئة راقية، ولا يرغبون في القلق بشأن المنزل والساحة.

بجانب الغرف الست، تحتوي الشقة على غرفة تخزين إضافية ومخزن طعام. الحمام مزود بدش على مستوى الأرض، حوض استحمام وبيديه. كما يوجد مرحاض مع مبولة. هناك نظام اتصال داخلي، مكنسة مركزية، ومنطقة خدمات مع وصلات للنشافة والغسالة. يمكن الوصول إلى التراس من غرفتين وله مدخل إلى الحديقة.

يمكن استلام مطبخ مجهز ربما من المستأجر السابق مقابل دفع تعويض.
الأثاث المحتمل في الصور ليس جزءًا من الشقة بل يعود للمستأجرين السابقين. تتوفر صور للشقة فارغة.

يمكن استئجار مكان في المرآب تحت الأرض عند الطلب مقابل حوالي 50 يورو/مكان في الجوار من مؤجر آخر.

مساحة السكن: حوالي 244 م² (بما في ذلك 50% من مساحة التراس المحتسبة وفقًا لأنظمة مساحة السكن للمعدات عالية الجودة):
- تغطية عالية الجودة (حجر الترافرتين الطبيعي بنمط روماني مع أحجار رصف ترافرتين كحدود)
- توصيل كهرباء وماء خارجي
- توصيلات كهربائية للإضاءة وأجهزة التدفئة
- استخدام جيد (مثلاً، الجانب الجنوبي، الوصول من عدة غرف)
- تجهيزات ثابتة على مستوى الأرض للحماية من الشمس وحبل الغسيل

الإيجار الأساسي 2650 يورو بالإضافة إلى دفعات مقدمة للتدفئة والتكاليف الإضافية بقيمة 700 يورو. تشمل هذه، من بين أمور أخرى، صيانة الحديقة، تنظيف الأرصفة، خدمات الشتاء وتنظيف السلالم.

الضمان يعادل إيجار ثلاثة أشهر بدون تكاليف سمسرة. يتم التأجير مباشرة من المالكة. يرجى الامتناع عن طلبات السمسرة.

هل ترغب في أن تكون مستعدًا جيدًا؟

كجزء من عملية التأجير الجديدة لدينا، نحتاج في القرار...