شقة ثلاث غرف رائعة (الإشغال الأول بعد الترميم) مع شرفة كبيرة وتكييف هواء

الشقة مثالية للأزواج، العائلات الصغيرة أو الأفراد المميزين الذين يقدرون الجودة الممتازة وراحة السكن الحديثة. تقع في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به في Karlsruhe-Grünwinkel (Heidenstückersiedlung) وقد تم تجديدها بالكامل. ستكون أول ساكن بعد الترميم وبالتالي تستمتع بأحدث وسائل الراحة السكنية على مساحة حوالي 77 متر مربع.

تم إيلاء اهتمام خاص للتجهيزات عالية الجودة وجو سكني مريح. نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف ومزودة بزجاج ثلاثي في جميع الغرف توفر مناطق معيشة مضيئة وتخلق جوًا ودودًا ومنفتحًا.

أبرز التجهيزات:
- الإشغال الأول بعد ترميم شامل
- حوالي 77 متر مربع مساحة معيشة مع مخطط مدروس
- شرفة واسعة بحوالي 11 متر مربع
- تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة
- تكييف هواء لدرجات حرارة مريحة في الصيف
- نوافذ جديدة ممتدة من الأرض إلى السقف وزجاج ثلاثي في جميع الغرف
- حمام حديث مع دش مشي عالي الجودة
- غرف معيشة مشرقة وودية
- موقع سكني هادئ

المعلومات المتعلقة بالتكاليف الإضافية وخاصة استهلاك الطاقة تعتمد حالياً على تقديرات، حيث لا تتوفر قيم استهلاك دقيقة بعد الترميم الشامل. ومع ذلك، بسبب العزل الجديد للواجهة، والنوافذ الثلاثية الزجاج، والتدفئة الأرضية، ونظام التدفئة الذي تم تجديده في عام 2024، هناك ظروف جيدة جداً لكفاءة طاقة عالية واستهلاك طاقة منخفض بشكل مناسب.

يرجى إرسال طلب جاد مع معلومات موجزة عنكم (المهنة، عدد الأشخاص، موعد الانتقال) بالإضافة إلى صورة. يمكننا النظر فقط في الأشخاص الذين لديهم عقد عمل دائم.

تقع الشقة في حي Heidenstückersiedlung الشهير في Karlsruhe-Grünwinkel وتجمع بين السكن الهادئ وبنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المرافق التجارية، المخابز، المطاعم، الأطباء، الصيدليات، المدارس ورياض الأطفال. كما يقع نادي اللياقة البدنية Pfitzenmeier على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 4 دقائق بالدراجة.

الاتصالات المرورية ممتازة: توجد محطات حافلات ومحطة ترام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وتوفر وصلات سريعة إلى المحطة الرئيسية ووسط مدينة Karlsruhe. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى B36 وB10 وA5 في غضون دقائق قليلة.

للاسترخاء والترفيه، توفر المناطق الغابية القريبة، والمساحات الخضراء العديدة، وبحيرة Epplesee الشهيرة أفضل الظروف للمشي، sp