E- ESTATE ! كولونيا جونكرسدورف I شقة بحديقة I مجددة I مطبخ مجهز
E- ESTATE ! كولونيا جونكرسدورف I شقة بحديقة I مجددة I مطبخ مجهز
Junkersdorf, Köln
3٬700 يورو
الوصف
ENGBERS -ESTATE !
تقع هذه الشقة المشمسة ذات الأربع غرف في الطابق الأرضي من مبنى حديث مكون من 8 وحدات تم تجديده بشكل شامل في 2025/2026. تقع في منطقة سكنية هادئة تمامًا، في قلب منطقة كولونيا-جونكرسدورف المرغوبة وعلى قطعة أرض جميلة تواجه الجنوب، تجمع العقار بين السكن الواسع والشعور بالاسترخاء وسط الطبيعة.
بمساحة سكنية تزيد عن 170 متر مربع، تبدو الشقة فسيحة بشكل استثنائي. يستقبلك المدخل المضيء الذي تبلغ مساحته حوالي 10 متر مربع بأناقة ويوفر مساحة كافية لمنطقة معاطف واسعة. من هنا يفتح قلب الشقة: منطقة المعيشة والطعام والطهي التي تزيد مساحتها عن 55 متر مربع مع إطلالة رائعة على المساحات الخضراء. يندمج مطبخ مجهز حديث بلون كريمي لامع مع جزيرة طهي كبيرة بتناغم مع التصميم المفتوح ويدعو لأمسيات طهي اجتماعية. النوافذ الكبيرة تملأ منطقة المعيشة بأكملها بالضوء والشمس، بينما يوفر المدفأة المفتوحة جوًا دافئًا في الأيام الباردة. من أبرز الميزات الشرفة الشمسية XXL التي تزيد مساحتها عن 80 متر مربع. توفر مساحة واسعة لمنطقة طعام تمثيلية ومنطقة استراحة مريحة وتوسع مساحة المعيشة بشكل أنيق خلال الأشهر الدافئة. يؤدي سلم أنيق إلى الحديقة الواسعة, واحة خضراء بها مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب والاستمتاع.
غرفة النوم الرئيسية الهادئة التي تبلغ مساحتها حوالي 25 متر مربع تطل على الحديقة وتتميز بسعة مريحة. يتوفر حمام نهاري أنيق مع دش، بالإضافة إلى غرفة أطفال مريحة بمساحة حوالي 18 متر مربع وغرفة أخرى بمساحة حوالي 8 متر مربع، مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس. يكمل حمام ضيوف في المدخل العرض السكني المريح.
يوجد غرفة قبو خاصة في الطابق السفلي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لسكان المبنى استخدام غرفة غسيل مشتركة. يمكن استئجار جراج فردي يشمل مكانين لوقوف السيارات في الخارج مقابل 150.00 يورو شهريًا.
تم تجديد الشقة بجودة عالية في عام 2026 وتقدم أجواء عصرية وأنيقة وفي نفس الوقت خالدة.
تم تركيب أرضيات باركيه أنيقة من خشب البلوط في معظم مناطق المعيشة، مما يمنح الغرف دفء وإحساسًا بالراحة. الجدران مغطاة بطبقة ناعمة من الفايليس للدهان ومطلية باللون الأبيض الكلاسيكي, تصميم متواضع يبرز بشكل فعال الطابع الواسع والمضيء للشقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Köln, Junkersdorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.