مبنى جديد موفر للطاقة: شقة جميلة بغرفتين مع مطبخ مدمج أحلام!

تتميز هذه الشقة الحصرية وموفرة للطاقة في ربما أجمل منزل في شتامهيم بعناصر معمارية أنيقة وتم تصميمها بعناية باستخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة. تصنيف كفاءة الطاقة A+ للمنزل يتحدث عن نفسه.

تقدم الشقة المضيئة الغرف التالية:
- مدخل مع خزانة للملابس
- مطبخ مفتوح مع مطبخ مدمج عالي الجودة وجميع الأجهزة
- غرفة نوم فسيحة
- حمام مع دش زجاجي بدون حاجز
- غرفة تخزين منفصلة مع توصيل للغسالة

تم إيلاء أهمية كبيرة للجماليات والاستدامة. يضمن استهلاك الطاقة المنخفض إبقاء التكاليف الإضافية منخفضة على المدى الطويل ويوفر في الوقت نفسه راحة سكنية عالية. يتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية مدعومة بالطاقة الشمسية. تضمن المراوح ذات استرداد الحرارة هواءً نقيًا دائمًا في الشتاء دون فقدان الحرارة، وفي الصيف تقوم بتكييف الهواء وتبريد الغرف. ويكتمل ذلك بتدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف. في المجموع، ينتج عن ذلك منزل من أعلى فئة كفاءة الطاقة A+.

بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام طاقة شمسية (PV) يحسن كفاءة الطاقة في المنزل بشكل أكبر. هناك إمكانية لشراء الكهرباء الشمسية المنتجة بشروط مميزة (كهرباء المستأجر) وبالتالي تقليل التكاليف الإضافية.

يمكن الانتقال ابتداءً من 1 نوفمبر 2026.

- باركيه بلوط حقيقي
- تدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع جميع الأجهزة
- نوافذ ممتدة من الأرض للسقف
- ستائر كهربائية
- نظام تهوية مع استرداد الحرارة
- دش بدون حاجز وسيراميك حمام عالي الجودة
- غرفة تخزين مع توصيل للغسالة
- مساحة تخزين في القبو الجاف

المطبخ ملك للمستأجرة الحالية للشقة ويمكن شراؤه من قبل المستأجر الجديد مقابل 4000 يورو. بدلاً من ذلك، يمكن استئجار المطبخ مقابل زيادة شهرية قدرها 50 يورو.

تقع العقار في موقع عملي وخضر في شتاتهيم شتوتغارت:
- ملعب، غابة ومروج على بعد أقل من 100 متر.
- مترو الأنفاق على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام ويمكنك الوصول إلى المحطة الرئيسية في 18 دقيقة.
- خطوط الحافلات تعمل في الجوار المباشر.
- مدرسة ابتدائية أيضًا على بعد دقائق سيرًا على الأقدام.
- الطريق السريع A81 يمكن الوصول إليه بالسيارة خلال 3 دقائق.

يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى مطاعم مختلفة، مخابز، أطباء، سوبرماركتين ومقهى. كما توجد عدة متاجر أزياء، صالات رياضية، بارين، مكتبة ومتحف.