السكن الأول بعد التجديد الشامل - شقة بغرفة واحدة | KfW 55

السكن العصري في مبنى قديم مجدد - موفر للطاقة وجاهز للسكن فوراً.
تجمع هذه الشقة في الطابق الأرضي التي تم تجديدها بالكامل بين سحر المباني القديمة وراحة المباني الجديدة. تم تحديث المبنى بالكامل وفقًا لمعيار KfW-55 الموفر للطاقة: واجهة جديدة، سقف جديد، تقنيات منزلية جديدة - من الأساس.
تتميز الشقة بتصميم مدروس بمساحة تقارب 46 متر مربع مع تجهيزات عالية الجودة. يتم التدفئة وتوفير الماء الساخن عبر مضخة حرارية حديثة مع تدفئة أرضية - مما يجعل التشغيل اقتصاديًا بشكل خاص.

قبو، حمام مع دش، باركيه، بلاط

ملاحظات:
• 46 م² مساحة المعيشة + 5 م² غرفة قبو
• السكن الأول بعد التجديد الشامل (2026)
• معيار KfW-55-EE - تكاليف طاقة منخفضة
• التدفئة والماء الساخن عبر مضخة حرارية مع تدفئة أرضية
• أرضية باركيه في منطقة المعيشة، وبلاط في الحمام
• حمام حديث مع دش مطري قابل للدخول، مرحاض، حوض غسيل، توصيل غسالة
• كشافات مدمجة في الممر والحمام
• تركيب كهربائي ومائي جديد
• جدران مدهونة حديثًا (حبيبات ناعمة)
• غرفة تخزين + غرفة قبو خاصة

تقع الشقة بالقرب من وسط مدينة بروكسال مع بنية تحتية جيدة جدًا: محطة قطار، مرافق تسوق، ومدخل الطريق السريع (A5) يمكن الوصول إليه خلال دقائق. تقع كارلسروه وهايدلبرغ على بعد حوالي 30 كم لكل منهما. بروكسال مرتبطة بشكل مثالي بالمنطقة عبر قطار S-Bahn والترام.
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة ثانوية عليا، وسائل نقل عامة

نوع التدفئة: تدفئة أرضية
مصدر الطاقة: كهرباء

لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون UWG، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!

ohne-makler (OM) ليست مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات التي تتيح من بين أمور أخرى النشر المتزامن للإعلانات الفردية على عدة بوابات عقارية. محتوى هذه الإعلانات مسؤولية أطراف ثالثة فقط. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية المعلومات. يمكن الإبلاغ عن أي انتهاكات قانونية محتملة في أي وقت وسيتم التعامل معها فورًا بعد المراجعة.