السكن الأول بعد التحديث - شقة في العلية في Steinmauern

++ مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! السكن الأول بعد التحديث - شقة مريحة في العلية للإيجار ابتداءً من 01.12.2026 في Steinmauern ++

الشقة المعروضة للإيجار في العلية تخضع حاليًا لتحديث شامل وستجمع بين سحر العلية المريح وراحة السكن العصرية. ستجدون شقة محدثة بالكامل مع حمام جديد، وأغطية جدران وأرضيات جديدة، بالإضافة إلى مطبخ مقدم من المالك. سيتم تركيب المطبخ في بداية نوفمبر بحيث تكون الشقة جاهزة للسكن عند التسليم.

الشقة على طراز ميزونيت تحتوي على 2.5 غرفة بالإضافة إلى مساحة في العلية يمكن الوصول إليها عبر سلم خاص. تم عزل هذه المساحة مؤخرًا وتتمتع بضوء النهار. تُعرض هذه المساحة كمساحة إضافية وليست ضمن عدد الغرف المذكور. المساحة السكنية الإلزامية تشمل جزءًا نسبيًا من مساحة العلية بحوالي 18.27 متر مربع، مما يعني أن المساحة السكنية الصافية تبلغ حوالي 60.24 متر مربع بالإضافة إلى هذه المساحة الصالحة في العلية.

المطبخ المقدم من المالك مع منطقة معيشة وطعام واسعة يتميز بمفهوم غرفة حديث ومفتوح. الأرضية المصنوعة من اللامينيت والتي لم تُركب بعد تخلق جوًا دافئًا. يمكنكم رؤية في التصور المرفق مثالًا على كيف يمكن أن تبدو غرفة المعيشة الخاصة بكم.

بجانبها توجد غرفة النوم المنفصلة مع نافذة ممتدة من الأرض حتى السقف. غرفة النوم تواجه الشمال الغربي، بعيدًا عن Rheinstraße.

علاوة على ذلك، توفر الشقة حمام دش حديث مع ضوء النهار، ودش، وبلاط رمادي.

------------------
ملاحظات:
- باستثناء المطبخ، الأثاث الموضح في مخطط الطابق هو للتوضيح فقط وليس جزءًا من العرض.
- الشقة تخضع حاليًا للتحديث. سيتم تجديد الواجهة في وقت لاحق.
- شهادة الطاقة لا تأخذ في الاعتبار العزل الذي تم تركيبه مؤخرًا في العلية.
- لا يوجد شرفة أو حديقة.

✔ أرضية لامينيت جديدة وجذابة في جميع غرف المعيشة
✔ بلاط جديد للجدران والأرضيات في حمام الدش
✔ حمام دش مع ضوء النهار
✔ سيتم تجديد النوافذ أيضًا قبل الانتقال
✔ تم تجديد جميع التوصيلات في عام 2023
✔ تلفزيون الكابل والإنترنت
✔ مكان وقوف خاص متاح للإيجار مباشرة على العقار (30.00 € شهريًا)

يقع المبنى السكني في منطقة هادئة في Steinmauern، وهي منطقة محبوبة ومرتبطة بالطبيعة في مقاطعة Rastatt. بالإضافة إلى مدينة Rastatt، تقع Baden-Baden وIffezheim وKarlsruhe أيضًا على مسافة قريبة.