السكن الأول بعد الترميم: شقة من 3 غرف، مركزية جداً وهادئة بشكل خاص
السكن الأول بعد الترميم: شقة من 3 غرف، مركزية جداً وهادئة بشكل خاص
Paderborn
935 يورو
الوصف
تُظهر الصور الشقة قبل/أثناء أعمال الترميم!
في الطابق الثاني، تتوفر هذه الشقة ذات الثلاث غرف والمساحة حوالي 78 متر مربع والمخططة بشكل مثالي. بسبب الممر الصغير والحمام الصغير، فإن الغرف الثلاث والمطبخ واسعة جداً وتوفر مساحة معيشة جميلة ومضيئة، انظر الصور.
الموقع:
شقة في الفناء خلف المبنى، موقعها مركزي جداً وهادئ بشكل خاص، مقابل محطة حافلات فريدريششتراسه مباشرة. حي ريميكي مع محلات السوبرماركت الجديدة على مسافة مشي، وكذلك وسط مدينة بادربورن ومنطقة بادركويل.
المواصفات:
السكن الأول بعد ترميم شامل، بمستوى راقٍ. غرف معيشة مضيئة.
شرفة مشرقة وهادئة بأرضية من الخشب الطبيعي.
نوافذ عازلة للصوت، ثلاثية الزجاج، بأعلى فئة عزل صوتي وآمنة للأطفال, رغم الموقع المركزي لا يوجد إزعاج من الضوضاء.
تم تجديد المبنى بشكل شامل خلال العامين الماضيين: تم إعادة بناء السقف بالكامل، وتم استبدال النوافذ - كل ذلك وفق أعلى معايير كفاءة الطاقة.
مع استخدام التدفئة المناسب، يمكن توفير تكاليف الغاز بشكل كبير هنا.
حالياً، هناك موقف سيارات مغطى متاح في العقار، يمكن استئجاره مقابل 50€ إذا كان هناك اهتمام.
الإيجار:
الإيجار الأساسي: 935€
تكاليف إضافية (أساسية) كدفعة مقدمة: 100 €
يجب تسجيل الغاز والكهرباء بشكل مستقل، وتكاليف الغاز المذكورة هي مجرد تقدير تقريبي.
التسليم بعد الانتهاء من أعمال الترميم، المتوقع في 15.9.2026
تُظهر الصور الشقة قبل/أثناء أعمال الترميم ومنظر (مولد بالذكاء الاصطناعي لكنه واقعي جداً).
يرجى دائماً تضمين معلومات شخصية وتفاصيل الدخل عند الاستفسار.
طالما أن الإعلان منشور، الشقة غير مؤجرة.
يرجى التفهم إذا لم أتمكن من الرد على الرسائل التي لا تحتوي على المعلومات المذكورة أعلاه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Imadstraße 1, 33102 Paderborn, Paderborn
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.