شقة لوفت معمارية جديدة مع خرسانة معروضة وعوارض فولاذية
شقة لوفت معمارية جديدة مع خرسانة معروضة وعوارض فولاذية
Obermenzing, München
2٬590 يورو
الوصف
خرسانة معروضة. فولاذ. الكثير من الضوء. أول سكن بعد تجديد شامل.
هذه الشقة مخصصة لكل من لا تكفيه أربع غرف فقط.
على مساحة حوالي 113 متر مربع، تم إنشاء شقة معمارية استثنائية في إطار تجديد شامل، ويمكن الشعور بطابعها بمجرد الدخول: خرسانة معروضة، عوارض فولاذية مكشوفة، نوافذ كبيرة ومساحة معيشة مفتوحة تخلق جوًا نادرًا في ميونيخ.
المركز هو مساحة المعيشة والطعام والطهي الواسعة. مفتوحة، مشرقة وبإطلالة على المساحات الخضراء. المطبخ ليس موضوعًا في مكان ما فقط، بل جزء مقصود من الغرفة: جميع التوصيلات معدة، بما في ذلك لجزيرة طهي كبيرة. هنا يمكن أن يُخلق مكان للطهي، الأكل، العمل وربما الجلوس لفترة أطول مما هو مخطط.
الشرفة تمدد مساحة المعيشة إلى الخارج وتطل على المساحات الخضراء.
ثلاث غرف إضافية توفر مساحة كافية للحياة التي ستنتقل إلى هنا, سواء كانت غرفة نوم، غرفة أطفال، غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام دش حديث ومرحاض ضيوف منفصل مع توصيل لغسالة الملابس.
ولأن العمارة الجيدة لا تتوقف عند المظهر، فقد تم تحديث الجوانب التقنية بشكل شامل: المنزل الذي يحتوي على ثلاث وحدات سكنية فقط يحقق معيار KfW-55 ويتميز بتدفئة أرضية ومضخة حرارة هواء-ماء حديثة.
أول سكن بعد تجديد شامل, وشقة لا تحاول إرضاء الجميع. لكنها تناسب الشخص المناسب تمامًا.
المميزات بنظرة سريعة
* حوالي 113 متر مربع مساحة المعيشة
* 4 غرف
* أول سكن بعد تجديد شامل
* مساحة معيشة وطعام وطهي واسعة
* خرسانة معروضة وعوارض فولاذية مكشوفة
* نوافذ كبيرة
* مطبخ مفتوح مع تجهيزات لجزيرة طهي
* شرفة بإطلالة على المساحات الخضراء
* ثلاث غرف نوم/عمل قابلة للاستخدام بمرونة
* حمام دش حديث
* مرحاض ضيوف منفصل مع توصيل غسالة
* تدفئة أرضية
* مضخة حرارة هواء-ماء
* معيار KfW-55
ربما يمكن وصف الموقع بأفضل شكل باسمين: بلوتنبورغ وبرغسون.
من جهة يوجد قصر بلوتنبورغ، نهر ويرم، الكثير من المساحات الخضراء وأوبرمينزينغ المتطور. ومن الجهة الأخرى يوجد Bergson Kunstkraftwerk, الفن، الحفلات الموسيقية، المطاعم ونقطة تجمع ثقافية جديدة في غرب ميونيخ.
يقع Lucia-Popp-Bogen بالضبط بينهما.
هنا يلتقي ميونيخ الهادئ والخضراء بجانب حضري مفاجئ من الغرب. جولة صباحية نحو بلوتنبورغ، حفلة موسيقية أو عشاء في برغسون مساءً, وبينهما العودة إلى المنزل.
الموقع السكني نفسه هادئ ومنعزل بشكل مريح.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lucia-Popp-Bogen 43, 81245 München, Obermenzing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.