شقة جديدة على الطبيعة المحمية: 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول، 81.15 م²
شقة جديدة على الطبيعة المحمية: 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول، 81.15 م²
Wülfel, Hannover
1٬435 يورو
الوصف
Leineauen، المجمع الجذاب يشمل المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني الخلفية ذات الواجهات الخضراء مع إطلالة على محمية Leineaue الطبيعية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر مثيرة للخضرة. المبنى الخلفي في Hildesheimer Straße 448 يضم 13 شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، حيث تواجه اللوجيات أو الشرفات الفناء أو المحمية الطبيعية. مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة يتجمع هنا. التشطيبات الداخلية الأنيقة للحمامات، الباركيه عالي الجودة، المصاعد والسلالم الواسعة تكمل تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
تم تصميم الحي من قبل مكتب الهندسة المعمارية الشهير Max Dudler. إجمالاً، هناك 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات بين 57 و132 متر مربع متاحة للسكن لأول مرة. كل شقة تحتوي على لوجيا أو شرفة، غرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومدرج في الإيجار. الشاشات الكهربائية الخارجية ونظام الاتصال الداخلي جزء من التجهيزات، بالإضافة إلى التدفئة الأرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة المشتركة في المبنى الجديد الموفر للطاقة بمعيار KfW 55، مما يؤدي إلى تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. بفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، تذهب الكهرباء الناتجة إلى التيار العام للحي مما يخفف من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً، مع وجود محطات شحن مباشرة عند المواقف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب وتحت السماء، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للاستفسارات ومواعيد المعاينة، يمكنكم التواصل مع Ann-Kathrin Knopf على الرقم 0511 60031999.
- باركيه من الخشب الحقيقي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من العوائق في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- قبو أو غرفة تخزين لكل شقة
- مبنى جديد موفر للطاقة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار العام
- مرآب وقبو
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند المواقف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
- مصاعد في
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 448, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.