شقة جديدة للإيجار: شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع تراس كبير وحديقة, بين نهر الإلب والمدينة

مرحبًا بكم في الحي الجديد Urban.Isle في هامبورغ-روثينبورغسورت! تقع المنازل هنا حول فناء داخلي أخضر خالٍ من السيارات. هذا يخلق مكانًا هادئًا للراحة في وسط المدينة مع جودة عالية للمعيشة.

يتم السكن في الشقة لأول مرة. القلب النابض هو منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام المفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف على جانبين، والتي تؤدي مباشرة إلى التراس الواسع (50 متر مربع، منها 16.3 متر مربع مساحة معيشة). كما أن غرفة النوم والغرفة الثانية، المثالية كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف، لهما مخرج خاص إلى التراس. يوجد على التراس وصلة مياه، ومقبس خارجي، وإضاءة. التراس مخصص للاستخدام الحصري للمستأجرين.

يوجد حمامان لجعل الحياة اليومية مريحة: حمام مع ضوء النهار ودش مطري بدون عتبة ومدفأة مناشف، بالإضافة إلى حمام ثانٍ مع حوض استحمام. الأرضيات باركيه في جميع غرف المعيشة، وتدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف، ونوافذ ثلاثية الزجاج توفر الراحة. غرفة خدمات منفصلة بها وصلة لغسالة الملابس. الألياف الضوئية تصل حتى الشقة ومخارج الشبكة في الغرف تجعل العمل من المنزل والبث المباشر سهلاً.

لأمان أكثر في الطابق الأرضي: ستائر رول على جميع النوافذ، مقابض نوافذ قابلة للقفل مع حماية من الرفع، وباب شقة مقاوم للسرقة.

الشقة مؤجرة مع مطبخ مدمج. حاليًا، تركيب هذا المطبخ المدمج لم يتم بعد. تم إضافة صور نموذجية مناسبة للإعلان.

بعد التشاور، من الممكن استئجار الشقة بدون المطبخ المدمج (مع تخفيض في الإيجار).

يحتوي المبنى على مصعد، غرف للدراجات، مخزن في القبو، محطة طرود، ومرآب تحت الأرض مع تجهيزات لشحن السيارات الكهربائية. سيتم تركيب وحدة شحن حسب الحاجة ويتحمل المالك تكاليف التركيب. الشقة تُؤجر (اختياريًا) مع موقف سيارات في المرآب تحت المبنى مباشرة. الإيجار الإضافي لموقف السيارات هو 130 €.

تقع روثينبورغسورت بين نهر الإلب ووسط المدينة، وهي من أحياء هامبورغ التي تشهد أكبر تطور حاليًا. محطة قطار S-Bahn روثينبورغسورت على مسافة سير، ومن هناك يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية في دقائق قليلة. يمكن الوصول إلى HafenCity والمدينة بسهولة بالدراجة. للاستجمام، يمكن الذهاب إلى حديقة Elbpark Entenwerder مباشرة على الماء.