شقة جديدة | تراس معيشة مغطى | A+ | على مسافة مشي من محطة القطار | موقف سيارات تحت الأرض مع خيار شحن كهربائي
شقة جديدة | تراس معيشة مغطى | A+ | على مسافة مشي من محطة القطار | موقف سيارات تحت الأرض مع خيار شحن كهربائي
Troisdorf
1٬428 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي أجواء عصرية على مساحة 85 متر مربع من مساحة المعيشة، وستكون جاهزة للسكن لأول مرة اعتبارًا من نوفمبر 2026. تشمل التجهيزات الراقية مضخة حرارية فعالة، ومدخل بدون عوائق، ومصعد عملي ينقلك بسهولة من القبو إلى الشقة. تدعوك التراس والحديقة المشتركة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي العقار على موقف سيارات في المرآب، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تم تصميم الحمام بشكل حديث، ويسمح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
- مضخة حرارية هواء-ماء
- فئة كفاءة الطاقة A+
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- تهوية سكنية مراقبة
- تصميم بدون عوائق
- مصعد إلى جميع الطوابق
- مرآب تحت الأرض مع تجهيزات للشحن الكهربائي
- تراس أو شرفة واسعة
- حمامات عالية الجودة مع
- دش مبلط على مستوى الأرض
- أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي
- ستائر كهربائية
- نظام اتصال فيديو
- تجهيزات للألياف الضوئية
- غرفة قبو خاصة
- سقف أخضر
- هندسة معمارية حديثة
يقع العقار في منطقة مركزية في Troisdorf. توفر المنطقة بنية تحتية متينة للاحتياجات اليومية بالإضافة إلى وصلات جيدة لشبكة النقل، مما يجعل الوصول إلى المناطق المحيطة مريحًا.
- تشمل الشقة موقف سيارات تحت الأرض. إيجار الموقف غير مشمول في الإيجار الأساسي المذكور.
- كل موقف سيارات تحت الأرض مجهز لتوصيل وحدة شحن خاصة (11 كيلو واط).
- خدمة مشرف المبنى تعتني بصيانة المناطق المشتركة وكذلك بخدمات الشتاء.
- يتم تنظيف السلالم بانتظام.
- يتم التأجير مباشرة من قبل المالك.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Großstraße 20, 53842 Troisdorf, Troisdorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.