الإشغال الأول: شقة جديدة حصرية مكونة من 3 غرف في إيجنشتاين
الإشغال الأول: شقة جديدة حصرية مكونة من 3 غرف في إيجنشتاين
Eggenstein-Leopoldshafen
1٬656 يورو
الوصف
شقة جذابة مكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني حديث يضم 12 وحدة سكنية، بمساحة حوالي 112 متر مربع، خالية من العوائق. الشقة جزء من مبنى جديد وستكون متاحة للإشغال الأول اعتبارًا من أكتوبر 2026.
منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة مع مطبخ مفتوح مزود بمطبخ مدمج شبه جديد، غرفة نوم، غرفة إضافية مثالية كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب، حمام حديث مع دش قابل للمشي، مرحاض ضيوف منفصل مع مكان لغسالة الملابس، غرفة تخزين، شرفة كبيرة.
تشطيبات عالية الجودة: أرضيات باركيه من خشب البلوط في جميع غرف المعيشة. الحمام ومرحاض الضيوف مزودان بمرآة وخزانة أسفل الحوض. خزانة مدمجة في منطقة المدخل كخزانة معاطف. تدفئة أرضية تعمل بواسطة مضخة حرارية حديثة وموفرة للطاقة.
تتضمن الشقة موقف سيارة. غرفة قبو كبيرة وحجرة قبو إضافية توفران مساحة تخزين كافية. موقف دراجات مشترك ومغطى في الخارج.
المواصفات:
- مبنى جديد, إشغال أول
- شقة خالية من العوائق في الطابق الأول (مصعد)
- حوالي 112 متر مربع مساحة المعيشة
- منطقة معيشة/طعام واسعة مع مطبخ مفتوح مزود بغسالة صحون، فرن، موقد حثي، شفاط، ثلاجة
- غرفة نوم
- غرفة أطفال أو مكتب أو ضيوف
- حمام مع خزانة تحت الحوض ومرآة مضاءة من الخلف كبيرة
- مرحاض ضيوف مع خزانة تحت الحوض ومرآة مضاءة من الخلف ومكان لغسالة الملابس
- منطقة مدخل مع خزانة مدمجة كخزانة معاطف
- غرفة تخزين داخل الشقة
- شرفة كبيرة
- باركيه بلوط عالي الجودة
- تدفئة أرضية مع مضخة حرارية
- موقف سيارة
- موقف دراجات مغطى
- غرفة قبو كبيرة وحجرة قبو إضافية
شروط الإيجار:
- الإيجار الأساسي: 1,566 € / شهر
- المطبخ المدمج: 90 € / شهر
- موقف السيارة: 50 € / شهر
- تكاليف التشغيل/التدفئة (تقديرية): 250 € / شهر
- إجمالي الإيجار: 1,956 € / شهر
- جاهزة للسكن: من أكتوبر 2026
- عقد الإيجار محدد لمدة 5 سنوات
يقع المجمع السكني في موقع جذاب في إيجنشتاين، وهي مجتمع حيوي شمال كارلسروه. متاجر الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة. يوفر الاتصال القريب بالترام وصلات جيدة إلى كارلسروه والمجتمعات المحيطة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hauptstraße 2, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.