شقة قديمة حصرية من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز في نورنبيرغ، أول استخدام
شقة قديمة حصرية من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز في نورنبيرغ، أول استخدام
Gugelstraße, Nürnberg
1٬685 يورو
الوصف
تجديد كامل! شقة ميزونيت مكونة من 3 غرف تم تجديدها بجودة عالية مع شرفة في منطقة سكنية هادئة!
نقدم لكم شقة استثنائية مكونة من 3 غرف مع شرفة للإيجار بعقد حصري.
تقع هذه الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف بهدوء في الفناء الداخلي وبالتالي محمية بالكامل، وهي موزعة على طابقين في مبنى متعدد الأسر محمي كمعلم تاريخي ويضم ست وحدات فقط.
تم تجديد العقار بالكامل بشكل مكثف وباهتمام كبير بالتفاصيل من 2023 إلى 2026.
أثناء التجديد، تم الحرص على دمج أحدث التقنيات وأعلى جودة في التجهيزات مع الحفاظ على عناصر الطراز من سنة البناء.
مع الأسقف العالية، ونوافذ خشبية حديثة مع نوافذ علوية قابلة للفتح، وأرضيات باركيه وبلاط عالية الجودة، تنتظركم أجواء سكنية استثنائية مع أعلى درجات الراحة!
تبلغ المساحة الإجمالية للشقة حوالي 116 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأفراد، أو الأزواج، أو عائلة صغيرة.
يتم الوصول إلى الشقة في الطابق الثاني. من خلال الردهة الواسعة، تصل مباشرة إلى قلب الشقة: المطبخ الكبير والمفتوح، المجهز بمطبخ ماركة عالي الجودة مع جزيرة للطهي (بما في ذلك الأجهزة الكهربائية).
ميزة أخرى هي غرفة المعيشة وتناول الطعام المجاورة مباشرة والتي تبلغ مساحتها حوالي 30 متر مربع مع الوصول إلى الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب. استمتع بالهدوء في الفناء الداخلي وإطلالة على الأشجار المجاورة, جنة حقيقية في وسط المدينة!
توفر الأسقف العالية والجدران المكشوفة راحة سكنية فريدة إضافية.
وضع المالك قيمة كبيرة على الجمع بين المواد عالية الجودة وأحدث التقنيات، بحيث تم تجهيز الغرف بالفعل بالكامل بالإضاءة.
تكتمل الطابق السفلي بغرفة تخزين ومرحاض للضيوف.
تصل إلى الطابق العلوي عبر الدرج الأنيق المغطى بخشب البلوط والإضاءة غير المباشرة.
في العلية، ستجد ارتفاعات تصل إلى 4 أمتار بالإضافة إلى العوارض المكشوفة، مما يخلق أيضًا جوًا سكنيًا دافئًا. يوفر غرفة النوم الرئيسية مساحة كافية لنظام خزانة مفتوحة وخزائن. تم تجهيز الحمام الحديث مع نافذة تسمح بدخول ضوء النهار بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى مرحاض وحوض غسيل. تكتمل هذه الطابق بغرفة أطفال أخرى (أو مكتب) وغرفة تخزين.
توجد الغسالة والمجفف في غرفة الغسيل المشتركة في الطابق السفلي. كما ينتمي إلى هذا العقار قبو إضافي.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90459 Nürnberg, Gugelstraße
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.