السكن الأول في إرفتشتات جمنيش - 97 متر مربع من الراحة السكنية مع شرفة كبيرة وتجهيزات عالية الجودة.

يسرنا أن نقدم لكم هذه العقار الجديد الموفّر للطاقة.

تقع الشقة مباشرة بجانب قطعة صغيرة من الغابة، مما يوفر مزيجًا جميلاً بشكل خاص بين الطبيعة والراحة السكنية الحديثة. نهر إرفت القريب يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. هنا تجمع بين الهدوء وساعات في الخضرة دون الحاجة للتنازل عن بنية تحتية جيدة وربط جيد.

هذه هي الشقة الأخيرة المتاحة وستكون جاهزة للسكن في 01.11.2026.

تقع الشقة في الطابق العلوي بمساحة 97 متر مربع،

تتكون من منطقة معيشة وطهي وتناول طعام جميلة ومضيئة.
1 غرفة نوم، 1 غرفة مكتب، غرفة خدمات/تخزين، بالإضافة إلى حمام جميل ومضيء.
شرفة كبيرة
حديقة مشتركة، جراج للدراجات

تضمن طريقة البناء الحديثة والموفرة للطاقة استهلاكًا منخفضًا للطاقة وتساهم بشكل دائم في تقليل تكاليف التدفئة والمصاريف الإضافية.

يقع العقار في بلدة إرفتشتات جمنيش المتصلة جيدًا في دائرة راين إرفت.

باختصار عن التجهيزات الحصرية مع ميزات خاصة:

- حمام بإضاءة طبيعية مع دش بدون حاجز يشمل فتحات LED خاصة
- حمام ببلاط حديث كبير الحجم من البورسلين الحجري
- جدران الحمام مبلطة حتى منتصف الارتفاع؛ منطقة الدش بدون حاجز مبلطة حتى السقف
- تجهيزات صحية من Richter و Frenzel
- الأرضيات في غرف المعيشة: فينيل بلوط
- نوافذ جزئية ممتدة من الأرض حتى السقف
- نوافذ بثلاث طبقات زجاجية (أنثراسيت، من الداخل والخارج)
- عتبات نوافذ داخلية وخارجية من الجرانيت
- ستائر كهربائية
- الجدران الداخلية مغطاة بالجص، مصقولة ومطلية باللون الأبيض
- أبواب داخلية خشبية بيضاء
- غرفة خدمات
- نقاط إضاءة LED سوداء في شقق العلية
- كابل شبكة Cat 7 في كل غرفة
- برنامج مفاتيح من Busch Jäger، باللون الأبيض
- تدفئة أرضية مع منظمات حرارة رقمية في جميع أنحاء المنزل
- مضخة حرارية هواء-ماء موفرة للطاقة
- حدائق وشرفات كبيرة منفصلة
- حديقة مشتركة
- جراج للدراجات وعربات الأطفال
- نظام اتصال فيديو

باب مدخل المنزل:
باب مدخل أمني من الألمنيوم

ممر المنزل:
السلم في ممر المنزل مبلط بالبورسلين الحجري.

عش بهدوء، استمتع بالطبيعة ومع ذلك كن متصلًا جيدًا. في إرفتشتات جمنيش تجمع بين السكن المريح في الخضرة والمسافات القصيرة إلى كل ما تحتاجه في الحياة اليومية.

مرافق التسوق، Rewe، dm، محل آيس كريم، مدرسة ابتدائية، دور حضانة، صالة ألعاب رياضية ورعاية طبية كلها متوفرة مباشرة في البلدة.

المدارس الثانوية في إرفتشتات، كيربن، فايلرسويست يتم الوصول إليها بواسطة حافلات مدرسية.

هناك عروض ثقافية ورياضية وترفيهية متنوعة. أندية كرة القدم، الجمباز والتنس موجودة أيضًا مباشرة في البلدة.