شقة قديمة أنيقة من 3.5 غرف مع شرفة، مطبخ مدمج وموقف سيارات، للسكن الأول
Volkmarsdorf, Leipzig
الوصف
يرحب بكم "بلوميغ لودفيغ" بحرارة, ادخل إلى منزلك الجديد!
يجمع المنزل متعدد العائلات المحمي كمعلم تاريخي في شارع لودفيغ 96 بين سحر المبنى القديم التاريخي وميزات السكن الحديث. تم بناء المبنى المحمي حوالي عام 1900 وتم تجديده بالكامل في عام 2026. بفضل مضخة حرارية حديثة وفئة كفاءة الطاقة A، تجمع الشقة بين الطراز القديم التاريخي وكفاءة الطاقة المعاصرة. توفر للسكان الجدد فرصة السكن الأول بعد التجديد وتجمع بين العمارة الأنيقة وراحة السكن الحديثة.
على مساحة تقارب 86 متر مربع، ستجد غرفًا مشرقة وواسعة، وأرضيات باركيه من الخشب الحقيقي عالي الجودة، وتدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة. توفر الشرفة مساحة إضافية وتمثل توسعة جذابة لمنطقة المعيشة، خاصة في الأشهر الأكثر دفئًا.
يضم المبنى 12 وحدة سكنية وهو مثالي للأفراد، الأزواج، والعائلات الصغيرة الذين يقدرون جودة السكن والاستدامة. ارتفاعات الغرف الواسعة، الغرف المضيئة، والتفاصيل المعاد ترميمها بعناية تضفي على المبنى جوًا سكنيًا خاصًا.
يكتمل العرض بمخزن منفصل في القبو يوفر مساحة تخزين إضافية. يجمع "بلوميغ لودفيغ" بين فن البناء التاريخي وراحة السكن الحديثة ويخلق منزلاً مميزًا في أحد أكثر أحياء لايبزيغ قابلية للعيش.
الشقة WE10 في الطابق الرابع تقدم حوالي 85.93 متر مربع:
• السكن الأول بعد التجديد
• حوالي 85.9 متر مربع مساحة سكنية
• 3.5 غرف
• شرفة
• مطبخ مدمج عالي الجودة
• باركيه من الخشب الحقيقي
• تدفئة أرضية
• حمام حديث مع دش بدون عتبة
• موقف سيارات خاص في الفناء الداخلي
• مخزن في القبو
• مضخة حرارية / فئة كفاءة الطاقة A
المبنى مجهز بمضخة حرارية موفرة للطاقة توفر تقنية تدفئة حديثة ومستدامة.
يتم دفع ثمن المطبخ المدمج بشكل منفصل.
يقع "بلوميغ لودفيغ" في شارع لودفيغ في حي فولكمارسدورف الشهير في لايبزيغ ويتميز بموقع مركزي وبنية تحتية متطورة بشكل ممتاز. يجعل الجمع بين الحياة الحضرية والمسافات القصيرة هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
في المنطقة المجاورة مباشرة، ستجد العديد من فرص التسوق، المخابز، المطاعم، المقاهي، بالإضافة إلى الأطباء ومرافق الحياة اليومية الأخرى. كما أن رياض الأطفال، المدارس، ومرافق الترفيه سهلة الوصول وتساهم في جودة سكن عالية.
الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز. تقع محطات الترام والحافلات على مسافة قصيرة فقط.
تواصل مع المالك الآن
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 86 م²
- الغرف
- 3.5
- الطابق
- الطابق 4
- المصاريف الإضافية
- 215 يورو
- التأمين
- 2,750 يورو
- متاحة اعتباراً من
- 1 نوفمبر 2026
- سنة البناء
- 1900
- تاريخ النشر
- 30 يوليو 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، موقف سيارة
الموقع
Ludwigstraße 96, 04315 Leipzig, Volkmarsdorf