شقة مكونة من غرفتين تم تجديدها حديثًا مع شرفتي جنوبية وشرقية

تقع هذه الشقة المضيئة المكونة من غرفتين في مجمع سكني مُعتنى به يُدعى "Sächsische Schweiz, Auf der Leubnitzhöhe"، وقد تم تجديدها في عامي 2025/2026 باستخدام مواد عالية الجودة وهي جاهزة للسكن فورًا. على مساحة 55.55 متر مربع، ستجد مخططًا ذكيًا، وزجاج زاوي واسع يسمح بدخول الكثير من ضوء النهار، وشرفتين: واحدة تواجه الشرق في غرفة المعيشة، والأخرى تواجه الجنوب في غرفة النوم.
المواصفات عالية الجودة:
* باركيه خشب بلوط طبيعي قديم، مغطى بزيت طبيعي (ألواح على طراز المنازل الريفية) في غرفة المعيشة وغرفة النوم والممر
* مطبخ جديد مجهز بأجهزة ماركة Mican: موقد وفرن، ثلاجة/فريزر، شفاط، وغسالة صحون
* أبواب داخلية وأطر أبواب مجددة، بالإضافة إلى أبواب زجاجية عالية الجودة للمطبخ وغرفة المعيشة تسمح بدخول ضوء إضافي إلى الغرف
* حمام مُحدث: بلاط أرضي رمادي داكن (مطابق للمطبخ)، حاجز دش زجاجي عند حوض الاستحمام، حوض مع صنبور مطابق، خزانة مرآة زجاجية مضاءة، وتركيبة دش (صنبور خلط) مع فوهة دوارة للاستحمام الكامل المريح - كل ذلك تم تركيبه حديثًا. سيتم تركيب رأس دش جديد وخرطوم دش قبل الانتقال (غير ظاهر في الصور الحالية)
* مرحاض جداري من Villeroy & Boch مع إغلاق ناعم وسطح مضاد للبكتيريا AntiBac يقلل نمو البكتيريا بنسبة تزيد عن 99.9% حسب الشركة المصنعة
* مدفأتان تم استبدالهما وأرضية مطبخ مبلطة حديثًا
بناء متين مع راحة:
* بناء ضخم مع عزل حراري كامل, مريح في الصيف وموفر في الشتاء
* عزل صوتي جيد بين الشقق (53 ديسيبل لجدران الفصل بين الشقق، 54 ديسيبل للأسقف الفاصلة حسب DIN 4109)
* نوافذ بلاستيكية مع زجاج عازل للحرارة، وستائر (بعضها كهربائي وبعضها يدوي)
* باب دخول آمن للشقة مع تجهيزات أمان وفتحة رؤية
* عتبات نوافذ من الحجر الطبيعي، نظام اتصال داخلي مع فتاحة باب كهربائية، اتصال كابل
* موقف سيارات تحت الأرض متاح اعتبارًا من 01.11، بالإضافة إلى قبو خاص

يقع العقار في الحي الشعبي ليوبنيتز-نيوأوسترا، الذي حافظ على طابعه القروي رغم قربه من المدينة. يقع مجمع "Sächsische Schweiz" السكني على ارتفاع ليوبنيتز على الحدود الخضراء للمدينة مع جوبلن. يضم 38 منزلًا بتخطيط متباعد، ومساحات خضراء واسعة وملعبين للأطفال (أحدهما داخل المجمع السكني مباشرة). وبفضل الطراز المعماري المتقن مع الزجاج الزاوي والشرفات الكبيرة، لا يبدو المجمع كحي سكني بل كقرية صغيرة ومعتنى بها. يحتوي منزلك على وحدات قليلة مع جيرة محدودة.
الموقع أخضر وهادئ ومع ذلك مناسب.