شقة مكونة من 4 غرف تم تجديدها حديثًا في إيرلانجن بروك
شقة مكونة من 4 غرف تم تجديدها حديثًا في إيرلانجن بروك
Bruck, Erlangen
1٬600 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الحديثة المكونة من 4 غرف مفهومًا مدروسًا للمساحات على حوالي 80 مترًا مربعًا في الطابق الثاني. كأول سكن بعد تجديد شامل في عام 2026، تبرز العقار بمواصفات راقية. تحتوي المطبخ المدمج الحديث وعالي الجودة على مساحة تخزين كافية ويوفر كل ما يلزم للمعيشة والطهي المشترك.
جميع الغرف مجهزة بالفعل بمكتب، وكرسي مكتب، وخزانة ملابس كبيرة، وإطار سرير (بدون مرتبة) مع درجتين، مما يوفر تجهيزات أساسية عملية للانتقال المباشر. كما يتم تجهيز الحمام بغسالة ومجفف ملابس. الشرفة توسع مساحة المعيشة وتوفر جوًا مريحًا في الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قبو خاص، بالإضافة إلى خيار السكن المشترك. يتميز المبنى بطابعه الجديد، مع إمكانية الانتقال اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026. الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في هذه الشقة.
تم تحديث الممتلكات المشتركة أيضًا بشكل شامل وتم رفعها إلى مستوى عصري:
طلاء جديد للواجهة والسلم
تركيب أبواب دخول شقق جديدة وموفرة للطاقة
تركيب أنظمة صناديق بريد حديثة
تركيب أنظمة اتصال فيديو جديدة
التحويل إلى نظام تدفئة هجين مع مضخة حرارة هوائية واتصال غاز للأحمال القصوى
إزالة الشرفات القائمة وبناء شرفات جديدة واسعة بهيكل فولاذي مع درابزين محيط.
تقع الشقة في شارع شفيدلر في حي بروك في إيرلانجن. توفر الموقع اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية الحضرية ويغطي جميع الاحتياجات اليومية الأساسية في المنطقة المجاورة مباشرة. يمكن الوصول إلى جامعة FAU بالدراجة في حوالي 10 دقائق.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Schwedlerstraße 41, 91058 Erlangen, Bruck
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.