من المالك مباشرة: شقة مبنية قديمة مجددة مع إطلالة على تورمبرغ
من المالك مباشرة: شقة مبنية قديمة مجددة مع إطلالة على تورمبرغ
Durlach, Karlsruhe
900 يورو
الوصف
تقع شقتي المملوكة بالقرب من مركز المدينة القديمة في دورلاش ومع ذلك فهي هادئة جداً.
توفر بذلك إمكانية إنجاز جميع المهام اليومية سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
المبنى يعود تاريخه إلى فترة حول نهاية القرن. ومع ذلك، تم تحويل العلية التي تقع فيها الشقة فقط في عام 1994. وبالتالي تجمع الشقة بين سحر المباني القديمة ووسائل الراحة في مبنى حديث من حيث التركيبات والنوافذ أو العزل الجيد على سبيل المثال.
تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل من عام 2019، وهو مشمول بالفعل في الإيجار الشهري بمبلغ 30 يورو. كما يوفر المطبخ مساحة تزيد عن 8 أمتار مربعة لطاولة طعام.
غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 25 متراً مربعاً تحتوي على نافذة سقفية مدببة جميلة ونوافذ سقف كبيرة مقابلة، مما يجعلها مشرقة وودية للغاية. وبالتالي يمكن التهوية المتقاطعة بشكل رائع في الصيف. من إحدى النوافذ، يمكن الاستمتاع بإطلالة رائعة على أسطح دورلاش وتورمبرغ.
نظرًا لأن شقة العلية تم تحويلها فقط خلال تجديد السقف في عام 1994، فإنها تستفيد من عزل سقف عصري!
الحمام الفسيح، الذي يبلغ مساحته حوالي 7 أمتار مربعة، يحتوي على كل من دش وحوض استحمام تحت نافذة سقف أخرى، يمكن من خلالها الاستمتاع برؤية السماء المرصعة بالنجوم.
في صيف 2020، تم تركيب سخان مياه مركب عالي الكفاءة من فيسمان مع أنبوب عادم جديد. وفي عام 2024، حصلت الشقة على أرضية جديدة عالية الجودة من الفينيل المتين بمظهر خشبي.
في نهاية الممر، حيث يوجد أيضاً غرفة تخزين، تقع غرفة النوم الهادئة والواسعة التي تبلغ مساحتها 16 متراً مربعاً.
تقع هذه الشقة الجذابة في العلية في وسط المدينة القديمة الجميلة والتاريخية في دورلاش في شارع جانبي هادئ.
الاتصال بالبنية التحتية لشبكة النقل العام لا يمكن أن يكون أفضل. هناك محطتا ترام "حول الزاوية".
كما أن الطرق السريعة B10 وB3 وA5 / A8 تبعد دقائق قليلة فقط بالسيارة.
مركز شيك-إن دورلاش، إيكيا، ساحة قلعة دورلاش، وكذلك حديقة القلعة وتورمبرغ كلها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والبارات والمتاجر.
ومع ذلك، الشارع وخاصة الشقة هادئة جداً.
ميزة خاصة في الشقة هي بالتأكيد أن تكاليف الغاز وبالتالي تكاليف الماء الساخن والتدفئة لا يتم احتسابها عبر إدارة العقار وبالتالي ليست مشمولة في التكاليف الإضافية. وبالتالي، لدى المستأجر إمكانية
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Seboldstraße 6, 76227 Karlsruhe, Durlach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.