شقة مفروشة من 5 غرف في مبنى قديم مع شرفة في هامبورغ-روثيرباوم, أول سكن بالقرب من الجامعة ودامتور
شقة مفروشة من 5 غرف في مبنى قديم مع شرفة في هامبورغ-روثيرباوم, أول سكن بالقرب من الجامعة ودامتور
Rotherbaum, Hamburg
2٬990 يورو
الوصف
شقة مفروشة في هامبورغ-روثيرباوم، متاحة للسكن فوراً: هذه الشقة ذات 156 متر مربع من 5 غرف في الطابق الأول من شارع Bundesstraße تم تجديدها بالكامل وتأثيثها حديثاً في عام 2026. أول سكن بعد التجديد, تنتقل مع حقيبتك، لا حاجة لشراء أي شيء.
الشقة مؤجرة مفروشة فقط. الأثاث والمطبخ والأجهزة المنزلية والتقنية جديدة وعالية الجودة.
توزيع الغرف: منطقة معيشة واسعة، غرفة عمل منفصلة، غرفة نوم مع سرير بوكس سبرينغ جديد، مطبخ مجهز بالكامل، حمامان، مرحاض للضيوف وشرفة بحوالي 6 متر مربع. إجمالي خمس غرف، منها ثلاث غرف نوم، مع أسقف عالية على الطراز القديم.
سحر المباني القديمة مع تقنية جديدة: تم صنفرة وزيت الأرضيات الأصلية، النوافذ والمشعات جديدة، وتم تجديد واجهة المبنى بالكامل في عام 2026. على الرغم من الموقع المركزي، الجو هادئ جداً من جهة الشارع. التدفئة عبر التدفئة المركزية، ويوجد إنترنت بالألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1,000 ميجابت/ثانية.
توفر منطقة المعيشة مساحة كبيرة للاستقرار مع أريكتين، كرسيين جلديين أسودين، وحدة تلفاز، طاولة طعام وبار قهوة. غرفة العمل مؤثثة بمكتب كبير وكراسي, مثالية للعمل من المنزل أو للأبحاث الأكاديمية.
مثالية لـ: المغتربين والمهنيين في مشاريع أو بعثات في هامبورغ، الباحثين والاساتذة الزائرين في جامعة هامبورغ، الأطباء وموظفي UKE وكذلك العائلات التي تبحث عن شقة مفروشة عالية الجودة وجاهزة للسكن في موقع مركزي.
يقع شارع Bundesstraße في منطقة Grindelviertel في هامبورغ-روثيرباوم، القلب الأكاديمي لهامبورغ. يمكن الوصول إلى جامعة هامبورغ، حرم Von-Melle-Park ومكتبة الدولة والجامعة خلال دقائق سيراً على الأقدام، وكذلك Grindelallee التي تضم مقاهي، مكتبات، مطاعم وسوبرماركت.
محطات المترو Schlump (U2/U3) وHallerstraße (U1) وكذلك محطة Dammtor مع وصلات القطارات الطويلة المسافة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى محطة هامبورغ الرئيسية، Jungfernstieg ووسط المدينة خلال دقائق، وحوالي 5 دقائق بالدراجة. تقع حدائق Planten un Blomen، البحيرة الخارجية، مركز المعارض والمستشفى الجامعي Eppendorf (UKE) بالقرب جداً.
روثيرباوم من أكثر المناطق السكنية طلباً.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bundesstrasse 6, 20146 Hamburg, Rotherbaum
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.