بنتهاوس مفروش مع تراس غربي كبير وتكييف هواء في حديقة غلايسدريك

يقع هذا الاستوديو البنتهاوس المفروش بالكامل في الطابق السابع والأخير من مجمع السكن "3 Höfe" الذي اكتمل في عام 2022 في برلين-تيرغارتن. تبلغ مساحة الشقة حوالي 45 متر مربع وتجمع بين منطقة معيشة ونوم وطعام مفتوحة التصميم مع تراس غربي أخضر استثنائي كبير بمساحة حوالي 16.45 متر مربع.

تخلق النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وارتفاع السقف البالغ حوالي 3 أمتار شعورًا بالضوء والاتساع. تفصل جدار مفتوح بصريًا منطقة النوم عن منطقة المعيشة دون أن تقلل من اتساع الاستوديو. يمكن الوصول إلى التراس عبر عدة أبواب نوافذ ويوفر مكانًا محميًا للاسترخاء فوق أسطح المدينة.

تُسلَّم الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. وهي مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن منزل عالي الجودة في موقع مركزي على المدى الطويل.

شروط الإيجار:

الإيجار الصافي بدون تكاليف إضافية بما في ذلك التأثيث: 1,290 €
دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل: 105 €
دفعة مقدمة للتدفئة والمياه الساخنة: 65 €
الإيجار الإجمالي: 1,460 €
الضمان: 3,870 €
الكهرباء والإنترنت: غير مشمولين
متاح: فورًا أو حسب الاتفاق
عقد الإيجار: غير محدد المدة؛ مع تنازل متبادل عن حق الإنهاء خلال الأشهر الستة الأولى

شقة لغير المدخنين. لا يُرغب في تربية الحيوانات الأليفة. الإيجار بدون عمولة من المالك مباشرة.

معلومات الطاقة:

شهادة الطاقة: شهادة الطلب
سنة البناء: 2022
الطلب النهائي للطاقة: 63.8 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
فئة كفاءة الطاقة: B
مصدر الطاقة: التدفئة المركزية
التدفئة: تدفئة أرضية/مركزية

مفروش بالكامل وبجودة عالية
مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة كهربائية
تكييف هواء للتبريد والتدفئة
تدفئة أرضية
باركيه بلوط
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع زجاج ثلاثي
أنظمة حماية شمسية كهربائية
ارتفاع السقف حوالي 3 أمتار
دش حديث بمستوى الأرض
غرفة خدمات منفصلة
غسالة ومجفف من ميلي
تراس غربي أخضر بمساحة حوالي 16.45 متر مربع مع وصلة مياه
مصعد حتى الطابق السابع
مخزن خاص في القبو
مواقف دراجات
نظام اتصال داخلي بالفيديو

تقع الشقة في منطقة لوتسوڤفيرتل، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من حديقة غلايسدريك. يمكن الوصول بسرعة إلى بوتسدامر بلاتز، كولتورفوروم، نيو ناسيونالغاليري والفيلهارموني. حول شارع بوتسدامر توجد العديد من المطاعم والمقاهي والمعارض وفرص التسوق.

توفر محطات المترو غلايسدريك ومندلسون-بارثولدي-بارك بالإضافة إلى عدة خطوط حافلات وصلات جيدة جدًا. كما توفر حديقة غلايسدريك وقناة لاندوير فرصًا جذابة للرياضة والاستجمام.