شقة في الطابق الأرضي مع مطبخ مجهز، تراس خاص، جزء من الحديقة وموقف سيارات في كولونيا

تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها بالكامل وتجديدها حديثًا في الطابق الأرضي حوالي 60 متر مربع من مساحة المعيشة على مستوى واحد, مثالية للأفراد أو الأزواج. بفضل مدخلها الخاص، تتمتع الشقة بطابع "منزل داخل منزل" مستقل داخل منزل ثنائي العائلات مُعتنى به جيدًا. تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2025: تم طلاء الجدران والأسقف حديثًا، وتم صنفرة الأرضيات الخشبية وإغلاقها من جديد، وتم تجديد النظام الكهربائي بالكامل.

ميزة بارزة للأشهر الدافئة: غرفة المعيشة الواسعة لها مدخل مباشر إلى التراس الخاص مع جزء من الحديقة للاستخدام الحصري, مكان مثالي للاستمتاع بالصيف في المساحات الخضراء.

لا ينقص التجهيزات شيئًا: مطبخ جديد وحديث مجهز بالكامل يشمل غسالة صحون وفرن وشفاط هواء جزء من الشقة. الحمام الحديث مع دش ومرحاض منفصل يكملان الصورة. لتوفير مساحة تخزين إضافية، هناك غرفة تخزين خاصة في القبو. كما توجد وصلات منفصلة للغسالة والمجفف في القبو. موقف سيارات أمام المنزل مشمول بالفعل في الإيجار.

على الرغم من الموقع المركزي بالقرب من شارع بيرغيش جلادباخر، إلا أن الشقة محمية تمامًا من حركة المرور الشارعية بواسطة المباني الأمامية وتقع في مكان هادئ accordingly.

يقدم حي هولفايده بيئة مناسبة للعائلات مع بنية تحتية جيدة جدًا. يوجد سوق REWE على بعد حوالي 50 مترًا. ضمن دائرة حوالي 300 متر، توجد العديد من المتاجر الأخرى للاحتياجات اليومية (Aldi, Rossmann)، صيدلية، عيادات طبية، فرع بريد، مطاعم ومركز لياقة بدنية (Sportsclub4).

وسائل النقل

النقل العام: محطة KVB "Neufelder Straße" (الخطوط 3 و18) على بعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام. تستغرق الرحلات من هناك حوالي 15 دقيقة إلى دويتز (Messe/Lanxess Arena) أو إلى حديقة حيوان كولونيا وحوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة كولونيا.

السيارة: يمكن الوصول إلى مداخل الطرق السريعة A3 وA4 في حوالي 5 دقائق بالسيارة.

التعليم والترفيه

المدارس: تقع مدرسة Neufelder Straße الابتدائية على بعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام.

الطبيعة والاستجمام: يمكن الوصول إلى منطقة استجمام محلية مع بحيرة رملية بالدراجة في حوالي 5 دقائق. يقع مسبح Dünnwalder Waldbad على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.