شقة أرضية عالية الجودة مع حديقة خاصة و3 تراسات
شقة أرضية عالية الجودة مع حديقة خاصة و3 تراسات
Bergisch Gladbach
2٬260 يورو
الوصف
شقة أرضية فسيحة بمساحة معيشة تقارب 156 متر مربع، وحديقة خاصة بحوالي 200 متر مربع، وثلاث تراسات في منزل هادئ مكون من 3 وحدات.
تتميز الشقة التي بُنيت في عام 2022 بغرف واسعة ومضيئة، وتجهيزات عالية الجودة، ومنطقة خارجية جميلة بشكل استثنائي. توفر الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 200 متر مربع مع ثلاث تراسات مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب وقضاء أوقات اجتماعية، وهي محاطة بأرض تشبه الحديقة تحتوي على أشجار قديمة.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح ونوافذ كبيرة. يُرغب في أن يتولى المستأجر المستقبلي المطبخ المجهز عالي الجودة مع أجهزة Miele والخزائن المدمجة المصممة حسب الطلب.
تحتوي الشقة على جناح رئيسي واسع مع غرفة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة، مثالية كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل. توفر البلاط الكبير الفاتح، والدش الأرضي، والمواد عالية الجودة أجواءً عصرية وخالدة.
يتيح التصميم الداخلي الخالي من العوائق السكن المريح. يؤدي المصعد مباشرة إلى القبو والمرآب تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر غرفة قبو كبيرة مبلطة، وموقف سيارات خارجي واسع جدًا أمام مدخل المنزل، وموقف في المرآب تحت الأرض.
تتوافق الشقة مع معيار KfW-40 ومزودة بتدفئة بالحبوب ونظام تهوية محكم.
النقاط البارزة:
• حوالي 156 متر مربع مساحة المعيشة
• حوالي 200 متر مربع حديقة خاصة
• ثلاث تراسات
• منزل مكون من 3 وحدات، بُني عام 2022
• جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي
• غرفتان إضافيتان
• خالية تمامًا من العوائق
• مصعد إلى القبو والمرآب تحت الأرض
• مطبخ مجهز بأجهزة Miele
• خزائن مدمجة حسب الطلب
• معيار KfW-40
• تدفئة بالحبوب ونظام تهوية
• مواقف خارجية وتحت الأرض
• موقع قريب من المركز
• اتصال جيد جدًا بخط S11 وخط KVB رقم 1
تقع الشقة بالقرب من مركز المدينة مع مسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والاحتياجات اليومية. في الوقت نفسه، يوفر العقار الواسع مع أشجاره القديمة بيئة سكنية هادئة وخاصة.
كما أن الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا. يمكن الوصول بسرعة إلى خطوط الحافلات وكذلك خط S-Bahn S11 وخط KVB رقم 1.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51469 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.