منزل داخل منزل: شقة من 5 غرف في بيرغ أم لايم
منزل داخل منزل: شقة من 5 غرف في بيرغ أم لايم
Berg am Laim, München
3٬300 يورو
الوصف
تمتد هذه الشقة المجهزة بشكل راقٍ والمكونة من 5 غرف على طابقين وتوفر مساحة واسعة تبلغ حوالي 182 متر مربع. العقار في حالة جديدة تقريبًا ويتميز بتقسيم مدروس يتيح السكن المريح. ميزة خاصة هي الوصول إلى حديقة للاستخدام الحصري، مما يضيف عنصرًا أخضر إلى مساحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرف قبو واسعة. تحتوي الشقة على حمامين بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل ومزودة بمطبخ مجهز عالي الجودة. يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق، ويمكن الانتقال بعد التنسيق.
- أرضيات من الحجر الطبيعي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف (القبو، الطابق الأرضي، الطابق العلوي)
- مدفأة
- غرفة قبو مع ساونا، دش بمستوى الأرض ومرحاض
- غرفة قبو مع توصيل كهرباء قوية
- غرفة قبو مع خزنة
- حديقة للاستخدام الحصري
- تراس مغطى بالزجاج مع مظلة كهربائية
- غرفة نوم مع خزانة ملابس قابلة للمشي
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع أجهزة مطبخ حديثة
- حمامين في الطابق الأول (حمام داخلي في غرفة النوم، حمام آخر مع وصول مباشر من غرفة نوم أخرى/غرفة أطفال)
- تم تجهيز توصيل الألياف الضوئية
- توصيلات شبكة في العديد من الغرف
- لا يتوفر تلفزيون فضائي أو كابل.
تقع الشقة في حي بيرغ أم لايم في ميونخ، الذي يتميز بمزيج متنوع من المناطق السكنية والتجارية. يتم ضمان الاتصال بوسائل النقل العام بشكل جيد عبر خط المترو U2، وخط الترام 21، وخطوط الحافلات 139 و185. توجد العديد من المدارس والحدائق في المنطقة المحيطة مباشرة، مما يوفر سهولة استخدام عالية في حي ودود.
الشقة في الطابق الأرضي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي لديها طفلان.
يمكن استئجار المرآب مع وصول مباشر إلى التراس وغرفة المطبخ بعقد إيجار منفصل مقابل 80€ / شهر.
يقطن المؤجر في شقة العلية، لذلك، وبما يخالف أحكام لائحة تكاليف التدفئة، يتم توزيع تكاليف التدفئة والمياه الساخنة حسب نسبة المساحات (شقة الطابق الأرضي 70% إلى شقة العلية 30%)، لأنه منزل لعائلتين يقطنه المؤجر نفسه، وفقًا للفقرة 2 من لائحة تكاليف التدفئة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 München, Berg am Laim
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.