في وسط مدينة إيرلانجن بالقرب من محطة القطار! شقة من غرفتين في العلية، 45 م²، الطابق الثاني بدون مصعد
في وسط مدينة إيرلانجن بالقرب من محطة القطار! شقة من غرفتين في العلية، 45 م²، الطابق الثاني بدون مصعد
Zentrum, Erlangen
620 يورو
الوصف
العيش بأجواء تاريخية/حماية المباني الأثرية، على السور الغربي لمدينة إيرلانجن!
تقع هذه الشقة المريحة والساحرة المكونة من غرفتين في العلية في منزل صغير متعدد الأسر يعود للقرن السابع عشر، في وسط مدينة إيرلانجن في الطابق الثاني بدون مصعد وبأجواء ومزايا بيئة وسط المدينة.
التقسيم كما يلي:
منطقة دخول صغيرة مع وصول إلى غرفة معيشة واسعة. هنا يوجد الوصول إلى مطبخ منفصل بدون نافذة، مع مطبخ صغير مُعتنى به وموقد كهربائي قائم بذاته مع سطح طهي سيراميك (يمكن استلام كلاهما من المستأجر السابق مقابل تعويض صغير).
غرفة نوم منفصلة.
حمام مع حوض استحمام، مرحاض ونافذة، مع بلاط قديم لكن مُعتنى به بشكل جيد.
(يمكن استلام غسالة ملابس من المستأجر الحالي).
متاح من 01.10.2026
مطبخ صغير مقابل تعويض صغير
حمام مع حوض استحمام، مرحاض ونافذة
تقع الشقة في موقع تاريخي ومركزي في المدينة القديمة، يمكن الوصول إلى منطقة المشاة التي تضم جميع المتاجر المهمة والمقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى محطة القطار، سيراً على الأقدام خلال دقائق قليلة.
مدينة إيرلانجن هي مدينة حيوية في ولاية بافاريا الاتحادية ويبلغ عدد سكانها أكثر من 110,000 نسمة، وتتميز بجودة حياة عالية، وسوق عمل جذاب وبنية تحتية سكنية جيدة. تضم المدينة جامعة فريدريش ألكسندر إيرلانجن-نورنبيرغ الشهيرة، والعديد من مؤسسات البحث، وأصحاب عمل كبار، بما في ذلك شركات دولية في قطاعي التكنولوجيا والخدمات.
بفضل موقعها المميز شمال غرب نورنبيرغ، تتمتع إيرلانجن باتصال ممتاز: عبر خدمات القطار والقطار السريع، وشبكة حافلات متطورة، بالإضافة إلى قربها من الطرق السريعة A3 وA73، مما يتيح الوصول السريع إلى المناطق المحيطة والمراكز الحضرية.
تُكمل العروض الطبيعية والترفيهية الحياة الحضرية.
بالإضافة إلى المساحات الخضراء داخل المدينة، يوفر غابة تينينلوهر القريبة ومسارات على طول نهر ريجنيتز فرصاً مثالية للمشي، والجري أو ركوب الدراجات في الطبيعة.
الإيجار: 620,00 €
التكاليف الإضافية: 100,00 € بالإضافة إلى الغاز والكهرباء، وكذلك تكاليف الهاتف/الإنترنت
الضمان: 3 أشهر من الإيجار البارد
جميع المعلومات من المالك. لا يتم تقديم ضمان على صحة المعلومات.
لا يسمح بنقلها إلى أطراف ثالثة.
جهة الاتصال:
لحجز موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا عبر نموذج الاتصال بالمزود.
للاستفسارات، يمكنكم التواصل معنا على الهاتف 0911-242 600 55.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
westliche Stadtmauer 40, 91054 Erlangen, Zentrum
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.