KfW40 - بناء جديد للسكن لأول مرة - بنتهاوس في المدينة - مصعد ركاب - تراس سقف كبير
KfW40 - بناء جديد للسكن لأول مرة - بنتهاوس في المدينة - مصعد ركاب - تراس سقف كبير
Mitte, Delmenhorst
1٬899 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة البنتهاوس الحصرية المتاحة للسكن لأول مرة بين التصميم الحديث وأعلى درجات الراحة السكنية وطريقة بناء مستقبلية. يوفر المبنى الجديد من عام 2026 تجربة سكنية استثنائية مع غرف فسيحة وتجهيزات عالية الجودة وتراس سقف مثير للإعجاب, مثالي لمن يقدرون السكن العصري بأعلى المستويات. تحتوي الشقة على 4 غرف، مطبخ، حمام كامل بدون عوائق، ومرحاض للضيوف. القلب النابض هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر أجواء مضيئة ووصول مباشر إلى التراس السقفي الضخم. مطبخ مجهز عالي الجودة بأجهزة Siemens وNeff بما في ذلك موقد حثي مشمول بالفعل في الإيجار. خلفه مباشرة توجد غرفة خدمات وتخزين عملية مع توصيل للغسالة.
يتميز الحمام الكامل بدون عوائق بدش على مستوى الأرض وتصميم ذكي بثلاث مناطق. يتيح مصعد ركاب حديث وصولًا مريحًا وخاليًا من العوائق إلى الشقة. لضمان مناخ داخلي مريح، هناك تدفئة أرضية في جميع الغرف، مضخة حرارية موفرة للطاقة، نظام طاقة شمسية ضوئية، وتهوية سكنية مراقبة. تكتمل التجهيزات بستائر كهربائية. المبنى مبني وفقًا لمعيار KfW-40 ومن المتوقع أن يحقق فئة كفاءة الطاقة A+. شهادة الطاقة قيد التقديم حاليًا.
مفهوم الأمان أيضًا مقنع: باب الشقة يطابق معيار الأمان RC3، العقار بالكامل مسور بالكامل، مراقب بالكاميرات، ولا يمكن الدخول إليه إلا بالمفتاح أو جهاز التعريف. يكتمل هذا العرض عالي الجودة بمكانين لوقوف السيارات مغطاة جزئيًا، مشمولين بالفعل في عرض الإيجار. تجمع هذه الشقة البنتهاوس بين السكن الحصري، أحدث التقنيات، وأعلى كفاءة طاقية في منزل مميز.
تفاصيل إضافية عن العقار:
- شهادة الطاقة قيد التقديم (KfW40, A+)
- السكن لأول مرة بعد البناء الجديد
- سنة البناء 2026
- 4 غرف، مطبخ، حمام، مرحاض للضيوف
- تراس سقف ضخم
- وصول بدون عوائق عبر مصعد ركاب حديث
- حمام كامل بدون عوائق بثلاث مناطق ودش على مستوى الأرض
- ستائر كهربائية متوفرة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إضاءة وافرة
- غرفة خدمات/تخزين مباشرة خلف المطبخ مع توصيل غسالة
- مطبخ مجهز عالي الجودة (Siemens/Neff) مشمول في الإيجار
- موقد حثي
- مكانان لوقوف السيارات مغطاة جزئيًا في الفناء مشمولان
- الفناء مسور بالكامل ومراقب بالكاميرات
- التدفئة عبر مضخة حرارية
- تدفئة أرضية
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27749 Delmenhorst, Mitte
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.