شقة حديقة جديدة من غرفتين مع مطبخ
شقة حديقة جديدة من غرفتين مع مطبخ
St. Leonhard, Nürnberg
1٬095 يورو
الوصف
تولي مجمع السكن الجديد LEON أهمية كبيرة لمساحات المعيشة العصرية ويقدم تجهيزات راقية وراحة حديثة. تقع الشقة الواسعة والمفتوحة المكونة من غرفتين في الطابق الأرضي من المجمع السكني في حي الفنانين والثقافة الصاعد والمترابط جيدًا في سانت ليونهارد، بالقرب من المدينة القديمة في نورمبرغ ومنطقة جوستنهوف العصرية.
في الحديقة الخاصة ستجد ملاذك من حياة المدينة - مكان للاسترخاء - غير مرئي من الشارع في الفناء الداخلي المحمي.
المطبخ عالي الجودة مزود بأجهزة ماركة AEG وDieter Knoll ويحتوي على غسالة ملابس مدمجة وهادئة جدًا. جميع الأجهزة لا تزال تحت الضمان وبفضل المعايير الراقية تتمتع بكفاءة طاقة عالية.
شرفة، تراس، حديقة، قبو، مصعد، مطبخ مجهز، باركيه، بلاط
ملاحظات:
- تراس في حديقة خاصة صغيرة
- أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي في جميع غرف المعيشة
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- ستائر كهربائية
- نظام اتصال فيديو
- منطقة معيشة وطعام مع مطبخ مفتوح
- اتصال ألياف بصرية لأسرع إنترنت ممكن وتوصيلات LAN في كل غرفة
- حمام بتصميم فاخر مع تجهيزات صحية حديثة (بلاط أنيق من Villeroy وBoch؛ تجهيزات عالية الجودة من Grohe)
- تكاليف طاقة منخفضة وعزل صوتي عالي بفضل البناء الفعال وفق معيار KFW-55
- نوافذ بيضاء مع زجاج ثلاثي
- غرفة تخزين دراجات مؤمنة
- قبو خاص مع مقبس كهربائي وإضاءة
يقع المجمع السكني في سانت ليونهارد - حي فني وثقافي صاعد ونابض بالحياة. سانت ليونهارد قريب من المدينة القديمة في نورمبرغ ويمكن الوصول إليه بسهولة بفضل وسائل النقل الجيدة.
معلومات مهمة بنظرة سريعة:
- فقط 250 متر لمحطة مترو سانت ليونهارد
- 750 متر لمحطة قطار Schweinau التي تربط نورمبرغ وأنسباخ
- في المنطقة القريبة: Kaufland، Aldi، Norma، مخابز، جزارين، مركز حدائق Dehner، حديقة حيوان وPflanzen Kölle، صيدليات ومراكز طبية، Bauhaus
البنية التحتية (ضمن 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عامة، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة أرضية
يمكن أيضًا دفع التأمين على 3 دفعات. جاهز للسكن اعتبارًا من نوفمبر أو ديسمبر 2026.
يرجى عند الاستفسار تقديم نبذة قصيرة، وصف للحالة المالية أو المهنية، وتحديد فترة الانتقال المرغوبة.
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة (UWG)، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء بدون موافقة صريحة من المستلم!
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90439 Nürnberg, St. Leonhard
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.