شقة جديدة وحديثة من 4 غرف مع حمامين وشرفة * سنة البناء 2024 * 103 م²

شقة جديدة وحديثة من 4 غرف مع حمامين وشرفة * سنة البناء 2024 * 103 م²

رقم الإعلان: F6SRXN

Obersendling, München

الإيجار الشامل

3,040 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

ينتمي المجمع السكني كآخر وأحدث مرحلة بناء إلى حي البناء الجديد، Gmunder Höfe، ويتكون من 58 شقة إيجار مجهزة بجودة عالية مع 58 موقف سيارات تحت الأرض.
تم بناء المجمع السكني وفقًا لمعيار KfW كمنزل كفاءة 55 وسيكون جاهزًا للسكن في 1 مايو 2024.
تقدم الهندسة المعمارية الحديثة الجذابة بالإضافة إلى التنوع الكبير في الشقق، من شقق بغرفة واحدة كبيرة بحوالي 36 م² إلى شقق عائلية من 5 غرف على شكل جاليري/ميزونيت بحوالي 125 م²، جودة حياة فريدة في موقع قريب من نهر إيزار ووسط المدينة في أوبيرسيندلينغ، مع بنية تحتية ممتازة واتصال مثالي بوسائل النقل العام مع مترو الأنفاق/القطار السريع والحافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (موقف P+R/Aidenbachstraße على بعد حوالي 300 م).
يقع المجمع بهدوء في شارع هوفمان برقم المنازل 31b، 33، 33a و35. جميع الشقق تحتوي على شرفات/لوجيات أو تراسات.
16 من أصل 58 شقة مصممة لتكون خالية من الحواجز، بالإضافة إلى ذلك يمكن الوصول إلى جميع الشقق بدون درجات (ليست خالية من العتبات) من الشارع العام وكذلك من موقف السيارات تحت الأرض عبر المصعد.

مطبخ مجهز بعلامة تجارية
باركيه بلوط
بلاط حجري ناعم كبير
منطقة معيشة/طعام مفتوحة
سلم داخلي خاص بالشقة بين الطابقين الرابع والخامس
شرفة
شقة مضيئة
تدفئة أرضية
ستائر خارجية كهربائية
نظام اتصال فيديو
مصعد
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (زجاج ثلاثي)
مخزن في القبو
موقف سيارات دوبلكس تحت الأرض مشمول

يقع المجمع السكني بين Südpark ونهر إيزار، مع اتصال مباشر إلى وسط مدينة ميونخ.

يقدم حي أوبيرسيندلينغ التاريخي والثقافي في ميونخ جودة حياة ممتازة مع بنية تحتية رائعة واتصال مثالي بوسائل النقل العام مع مترو الأنفاق/القطار السريع والحافلات.

تتوقف قطارات Bayerische Regiobahn (BRB) على بعد 500 م فقط من باب منزلك وتأخذك مباشرة إلى تيجرنسي في 56 دقيقة فقط. إذا لم يكن هذا ميزة موقع!
يقع أوبيرسيندلينغ بالقرب من نهر إيزار ويعزى تطوره الاقتصادي بشكل رئيسي إلى استقرار شركة Siemens. لا يزال أوبيرسيندلينغ يتميز بأسلوب حياته البافاري، ومنطقة Flaucher القريبة وفرص الترفيه المتنوعة على نهر إيزار ومسارات ركوب الدراجات والمشي المتجهة جنوبًا نحو Schäftlarn وWolfratshausen، مع مناظر رائعة للجبال الألبية أحيانًا. و: أجمل حمام سباحة خارجي/طبيعي في ميونخ، Maria Einsiedel، يبعد بضع دقائق فقط.

موقف سيارات دوبلكس تحت الأرض بسعر 120 يورو (€

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.

التفاصيل

المساحة: 103 م²
الغرف: 4
الطابق: الطابق 4
المصاريف الإضافية: 260 يورو
التأمين: 8,295 يورو
متاحة اعتباراً من: 1 فبراير 2027
سنة البناء: 2024
تاريخ النشر: 14 أكتوبر 2026
المميزات: شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، الحيوانات الأليفة مسموحة