مؤقت لمدة عام واحد: وينترهودي بالقرب من السوق؛ شقة قديمة مشرقة بثلاث غرف، الطابق الثالث، خشب الصنوبر، لوجيا
مؤقت لمدة عام واحد: وينترهودي بالقرب من السوق؛ شقة قديمة مشرقة بثلاث غرف، الطابق الثالث، خشب الصنوبر، لوجيا
Winterhude, Hamburg
929 يورو
الوصف
يتم تأجير الشقة لمدة محددة بسنة واحدة.
سبب التحديد هو الاستخدام الشخصي للمالك.
يرجى الامتناع عن الاستفسارات الهاتفية.
أجزاء كبيرة من وينترهودي تنتمي إلى الأحياء السكنية القريبة من وسط المدينة والمحبوبة.
ينطبق هذا أيضًا على سوق وينترهودر، الذي تقع بالقرب منه الشقة المعروضة، حيث يقام سوق أسبوعي أيام الأربعاء والسبت وسوق عضوي يوم الجمعة.
هنا وفي الشوارع المجاورة، بالإضافة إلى مركز تسوق، توجد العديد من تجار التجزئة، والفروع التجارية، والحانات، والمطاعم.
تبعد الحديقة الحضرية بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن الشقة.
محطات المترو هودتواكرشتراسه ولاتنكامب يمكن الوصول إليها بسرعة.
تعمل عدة خطوط حافلات عند سوق وينترهودر وفي شارع ألستردورفر.
تقع الشقة المعروضة في الطابق الثالث من مبنى من الطوب محمي كمعلم أثري، نموذجي للعصر بين الحربين العالميتين.
تتكون من
- ثلاث غرف،
- مطبخ معيشة،
- حمام كامل مع ضوء النهار،
- لوجيا صغيرة تطل على الجانب الخلفي الهادئ للمبنى، و
- الممر.
الغرفتان المواجهتان للشارع (المعيشة، الطعام، العمل) متصلتان بفتحة باب مزدوجة (بدون أبواب). الغرفة الأولى تستخدم كغرفة مرور.
يرجى ملاحظة أن الاستخدام يتوافق أكثر مع شقة واسعة من غرفتين وأن الشقة أقل ملاءمة للعائلات.
الأرضية في الغرف والممر مصنوعة من ألواح خشب الصنوبر الأصلية بحالة ممتازة.
مطبخ المعيشة، بحجم حوالي 12 متر مربع، يستحق اسمه حقًا.
مجهز بوحدة مطبخ مكونة من جزأين بدون أجهزة كهربائية.
كما هو واضح في الصور، يتم التأجير بدون موقد، بدون ثلاجة وبدون غسالة صحون.
تتضمن الشقة غرفة قبو.
الشقة في حالة جيدة ولكنها ليست مجددة حديثًا. بعض مناطق الجدران ملونة.
الشقق المشتركة
لا يُرغب في التأجير للشقق المشتركة.
الحيوانات الأليفة
لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة.
نوع الحيوانات، سلالتها، حجمها وعددها التي يمكن الاحتفاظ بها بدون موافقة غير محدد قانونيًا. في حالة الشك، يرجى التواصل معنا.
"كبح الإيجار"
وفقًا لمؤشر إيجارات هامبورغ 2025، الحقل F7 (موقع سكني جيد)، يبلغ متوسط الإيجار المحلي 11.74 يورو/م² بين 8.53 يورو/م² و16.00 يورو/م². عند التأجير الجديد، يُسمح بتجاوز الإيجار المحلي بنسبة 10%. يتم تأجير الشقة بحوالي 12 يورو/م²,
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Ohlsdorfer Straße 4, 22299 Hamburg, Winterhude
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.