السكن فوق كارلسروه, شقة فسيحة من 4.5 غرف مع تراس غربي وإطلالة بانورامية
السكن فوق كارلسروه, شقة فسيحة من 4.5 غرف مع تراس غربي وإطلالة بانورامية
Durlach, Karlsruhe
2٬150 يورو
الوصف
136 م²، 4.5 غرف، أول سكن بعد تجديد شامل وإطلالة غير محجوبة على كارلسروه: تقع هذه الشقة الواسعة بشكل استثنائي في أعلى موقع في مجمع سكني على شكل مدرج في جيجرسبرغ، ومع ذلك يمكن الوصول إليها عبر مدخل خاص على مستوى الأرض. التراس واللوجيا باتجاه الغرب، حمام تم تجديده بالكامل، أرضيات مجددة وتركيب كهربائي محدث يجعل الشقة عرضًا مميزًا.
الشقة لا تزال قيد الإنجاز ومن المتوقع أن تكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026. يتم التأجير بدون عمولة كأول سكن بعد الانتهاء من الأعمال الشاملة.
المواصفات
- حوالي 133 م² مساحة معيشة
- 4.5 غرف
- منطقة معيشة كبيرة بحوالي 29 م²
- غرفة طعام منفصلة بحوالي 11.20 م²
- غرفة نوم بحوالي 17.46 م²
- غرفتان إضافيتان بحوالي 13.12 م² و14.58 م²
- مطبخ منفصل مع مطبخ مدمج موجود من المخزون السابق
- حمام مجدد بالكامل
- أنابيب جديدة، بلاط، تجهيزات صحية، دش وأثاث حمام في الحمام
- مرحاض ضيوف منفصل
- جميع الأرضيات مجددة
- الأسطح الجدارية تم تجصيصها حديثًا ومغطاة بورق حائط من الفليس
- الأسقف أعيد بناؤها جزئيًا وتمت مراجعتها بالكامل
- تركيب كهربائي محدث
- لوحة تأمين جديدة
- خطوط كهربائية مجددة جزئيًا أو جديدة
- باب دخول الشقة جديد
- نظام اتصال فيديو حديث مع كاميرا
- تراس ولوجيا باتجاه الغرب
- إطلالة غير محجوبة على كارلسروه
- غرفة تخزين داخل الشقة
- غرفة تخزين إضافية في الخارج
- غرفة قبو خاصة بحوالي 6 م²
- تدفئة مركزية بالغاز
- مدخل شقة خاص على مستوى الأرض
- تأجير بدون عمولة
تقع الشقة في كارلسروه دورلاش - جيجرسبرغ.
تتبع هندسة المجمع السكني المدرج موقع التل. تأخذ الشقة المعروضة موقعًا خاصًا: تقع في الأعلى تمامًا في المجمع ومع ذلك لديها مدخل خاص على مستوى الأرض.
يوفر التوجه الغربي للتراس واللوجيا ميزة استثنائية: من المناطق الخارجية تفتح إطلالة حرة وغير محجوبة على كارلسروه.
خاصةً الجمع بين مساحة الغرف الواسعة، الموقع المميز، المدخل الخاص والإطلالة يجعل الشقة عرضًا مميزًا.
وسائل النقل العامة على مسافة سير (الحافلة, 5 دقائق والقطار, 10 دقائق).
المرآب
اختياريًا، هناك إمكانية أساسية لاستئجار مرآب مع باب كهربائي مقابل 120 € شهريًا إضافيًا. يرجى الملاحظة: المرآب لا يزال
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.