السكن بجانب حديقة القلعة: شقة مكونة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل مباشرة على نهر ويرم
السكن بجانب حديقة القلعة: شقة مكونة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل مباشرة على نهر ويرم
Planegg
2٬860 يورو
الوصف
الإشغال الأول بعد التجديد الكامل: في موقع هادئ وخضر مباشرة على نهر ويرم في بلانك، ستجد منزل مدرَج سابقًا كان مخصصًا للسائقين يعود لعام 1900، تم تحديثه في إطار تجديد عام عام 2026 وقُسم إلى خمس شقق عالية الجودة. يُعد المبنى من بين القليل من العقارات داخل جدار قلعة بلانك، ويوفر إطلالة جميلة على حديقة القلعة ونهر ويرم.
في الطابق العلوي من الفيلا، توجد شقتان إضافيتان بمساحات معيشة تتراوح بين حوالي 113 إلى 125 متر مربع. كلتاهما تحتوي على منطقة معيشة وطعام مفتوحة، وغرفتي نوم، وحمام مع ضوء النهار، ومرحاض منفصل للضيوف.
تحت الهيكل التاريخي المكشوف للسقف مع العوارض الخشبية الظاهرة، يُخلق شعور خاص بالمساحة، يتم تزويده أيضًا بضوء النهار من خلال نوافذ سقفية كبيرة. توفر مناطق المعاطف والتخزين مساحة تخزين مدروسة للاستخدام اليومي.
- الدخول: فتاحة باب كهربائية مع كاميرا فيديو
- الأرضيات: فينيل عالي الجودة بمظهر الخشب، وبلاط في الحمامات
- تدفئة الأرضية: تدفئة تحت الأرضية، مع مشعات إضافية في الطابق الأرضي (بسبب حجم الغرف الكبير)؛ مضخة حرارية هوائية ونظام تهوية لامركزي
- التركيبات المخصصة: خزائن أسفل مخصصة في الحمام؛ بالإضافة إلى مطبخ مدمج في العلية
- المطبخ: مطبخ مدمج متوفر فقط في العلية، جميع الشقق الأخرى تُسلم بدون مطبخ
- الحمامات: حمام رئيسي مزود بتجهيزات Duravit وخزائن Vigour عالية الجودة مع وظيفة الإغلاق الناعم؛ مدفأة مناشف ومرآة مدفأة توفر الراحة، والتهوية الطبيعية تتم عبر نوافذ قابلة للإمالة
- الأبواب: أبواب أمان عالية الجودة مع قضيب قفل مدمج وفتحة رؤية
- الإضاءة: أضواء قابلة للتعتيم، قابلة للتدوير في منحدرات السقف (اختيار العلامة التجارية لاحقًا)
- النوافذ: نوافذ خشبية كبيرة ثلاثية الزجاج؛ قابلة للإغلاق بالكامل في الطابق الأرضي، جميع الشقق مزودة بستائر تعتيم (باستثناء الطابق الأرضي)
- الاتصالات والأمان: نظام اتصال داخلي بالفيديو
- المرآب تحت الأرض: موقف سيارة واحد لكل شقة
تُعد مجتمعات وادي ويرم من المناطق السكنية المفضلة في جنوب غرب ميونخ. مجاورة لمنطقة البحيرات الخمس وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من بحيرة ستارنبرغ، توفر هذه المجتمعات المستقلة جودة حياة عالية، وفرص ترفيه ممتازة، وعروض تعليمية رائعة في بيئة خلابة.
يقع المنزل السابق للسائقين مباشرة عند حديقة مدينة بلانك وعلى نهر ويرم الذي يتدفق بهدوء عبر البلدة هنا. على بعد خطوات قليلة يقع حمام الأمواج التاريخي في بلانك، أحد آخر
التفاصيل
المميزات
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82152 Planegg, Planegg
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.