العيش كأنك في منزلك الخاص, أول سكن بمساحة 120م² مع حديقة خاصة 250 م² وإطلالة بانورامية
العيش كأنك في منزلك الخاص, أول سكن بمساحة 120م² مع حديقة خاصة 250 م² وإطلالة بانورامية
Bruchsal
1٬840 يورو
الوصف
العيش كأنك في منزلك الخاص مع إطلالة بانورامية غير محجوبة وحديقة خاصة تزيد مساحتها عن 250 م². تجمع هذه الشقة الأرضية التي تم تجديدها بجودة عالية بين الراحة الحديثة للشقق والشعور الاستثنائي بالسكن.
على مساحة تقارب 120 م² من مساحة المعيشة، وتراس شمسي واسع، وحديقة تزيد مساحتها عن 250 م² للاستخدام الحصري، تستمتع ليس فقط بمساحة واسعة في الهواء الطلق، بل أيضًا بإطلالة بانورامية غير محجوبة على سهل الراين، وهي إطلالة نادرة الوجود بهذا الشكل.
سواء كانت أول فنجان قهوة في الصباح على التراس أو أمسية صيفية هادئة في حديقتك الخاصة، هنا تعيش بهدوء وقرب من الطبيعة ومع إطلالة مبهرة.
تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة التي تبلغ مساحتها حوالي 50 م² قلب الشقة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق انتقالات سلسة بين غرفة المعيشة، ومنطقة الطعام، والتراس، والحديقة. من كل مكان تقريبًا تستمتع بالإطلالة على المساحات الخضراء وعلى سهل الراين. المطبخ المفتوح المجاور يوفر مسافات قصيرة ومساحة واسعة للطهي معًا.
تتميز غرفة النوم بموقعها الهادئ، بينما يمكن استخدام غرفة أخرى بمرونة كمكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو غرفة أطفال. مثالية للعيش والعمل العصري.
تم تجديد الشقة بشكل شامل في عام 2026 ويتم تأجيرها كأول سكن بعد التجديد. إلى جانب مضخة حرارية حديثة، تم تجديد النظام الكهربائي، وأرضيات الشقة، والحمام بالكامل.
يكتمل العرض بمرآب بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي أمامه مباشرة، بحيث يمكن استيعاب سيارتين بسهولة.
* حوالي 120 م² مساحة المعيشة
* أول سكن بعد تجديد عالي الجودة
* إطلالة بانورامية غير محجوبة على سهل الراين
* أكثر من 250 م² حديقة خاصة للاستخدام الحصري
* تراس شمسي واسع
* غرفة معيشة وتناول طعام مشرقة بمساحة تقارب 50 م²
* نظام تدفئة حديث مع مضخة حرارية
* حمام مجدد بجودة عالية
* نظام كهربائي جديد
* أرضيات حديثة
* غرفة إضافية مثالية كمكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو غرفة أطفال
* مرآب وموقف سيارات إضافي أمام المرآب (مساحة لسيارتين)
* غرفة غسيل مشتركة مع توصيل لغسالة
* موقف دراجات مغطى
* الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق
تقع الشقة في Weiherberg في Bruchsal في موقع هادئ على ارتفاع متوسط. هنا يجتمع السكن القريب من الطبيعة مع بنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، ووسط مدينة Bruchsal خلال دقائق قليلة. وفي الوقت نفسه، تبدأ مسارات المشي وركوب الدراجات عمليًا أمام باب المنزل مباشرة.
اللمسة الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal, Bruchsal
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.