السكن بشخصية: شقة من 3 غرف في نويهاوزن
السكن بشخصية: شقة من 3 غرف في نويهاوزن
Neuhausen, München
2٬500 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف مع تراسين وحديقة بين سحر المنزل الريفي وأحدث وسائل الراحة السكنية وتقع في واحدة من أكثر المواقع طلباً في ميونخ، مباشرة في نيمفينبورغ-نويهاوزن.
المبنى الرائع، وهو بناء جديد أنيق من عام 2004، تم تجديده بشكل شامل وبعناية كبيرة في أغسطس 2025. خلال هذا التجديد، تم طلاء جميع النوافذ في المنزل من الداخل والخارج وإحكامها من جديد. تم تبليط الدش حديثاً، وصُقل وأُعيد ختم أرضيات الباركيه. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد خارجي حديث، وتم تجميل المرافق الخارجية بشكل متقن.
عند دخول الشقة، يتضح على الفور أن الجودة والتصميم كانا محل اهتمام كبير هنا. الأسقف المرتفعة التي يبلغ ارتفاعها 2.70 متر تخلق غرفاً مشرقة وواسعة. المطبخ المنفصل والحديث بألوان بيج خالدة يثير الإعجاب بأجهزة ماركات عالية الجودة، بما في ذلك أجهزة كهربائية من سيمنس بالإضافة إلى موقد سيراميك مبتكر من سيمنس مع شفاط.
أرضية الباركيه الفاخرة مع تدفئة أرضية مريحة تضفي على الغرف المضيئة جوًا دافئًا وأنيقًا. الحمام الجديد والأنيق يتميز بدش واسع بدون عتبة، ومدفأة مناشف وتصميم يدعو إلى الاسترخاء.
مكان خاص للراحة هما التراسان مع الحديقة وإطلالة على الفناء الداخلي الهادئ والخضر. مكان للاسترخاء في وسط المدينة.
بمساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 87.09 متر مربع، والجمع الناجح بين سحر المنزل الريفي وأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض مشمول وحجرة قبو واسعة، تلبي هذه الشقة أعلى متطلبات السكن وتوفر منزلاً فريداً للعائلات ومحبي العقارات الخاصة.
⁃ شقة في الطابق الأرضي مع أسقف بارتفاع 2.70 متر
⁃ حوالي 87.09 متر مربع مساحة معيشة (حسب المخطط)
⁃ معيار كفاءة المنزل KfW 67 (B)
⁃ التدفئة عبر التدفئة المركزية أو المحلية
⁃ قبو كامل مع حجرة قبو خاصة وموقف سيارات تحت الأرض
⁃ تراسان وحديقة تطلان على الفناء الداخلي
⁃ الأسقف العالية توفر شعوراً مريحاً بالمساحة
⁃ أبواب داخلية تكاد تصل إلى الأرض
⁃ تدفئة أرضية مع تحكم فردي في كل غرفة
⁃ أرضيات باركيه عالية الجودة (مطلية بالزيت) في ثلاث غرف معيشة
⁃ بلاط إيطالي مصمم في المدخل والحمام ومرحاض الضيوف
⁃ تجهيزات صحية أنيقة من مصنعين مشهورين
⁃ مطبخ فاخر مجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة (مثل سيمنس)، بما في ذلك موقد وشفاط
⁃ نظام إضاءة أنيق في الحمامات والممرات ومنطقة المطبخ
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80636 München, Neuhausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.