السكن مع حديقة: شقة طابق أرضي مجددة مع جراج مزدوج وقبو
السكن مع حديقة: شقة طابق أرضي مجددة مع جراج مزدوج وقبو
Muggensturm
850 يورو
الوصف
السكن بمساحة واسعة، حديقة وآفاق طويلة الأمد
متاحة فوراً أو بعد الانتهاء من التجديد في يوليو 2026، هذه الشقة الأرضية المجددة بالكامل في شارع Beethovenstraße في Muggensturm للإيجار.
تقدم الشقة توزيعاً مريحاً للمساحات مع مطبخ معيشة وطعام واسع، غرفة نوم واحدة وغرفة كبيرة إضافية. يمكن استخدام هذه الغرفة كمكان معيشة واسع أو تقسيمها بسهولة إلى غرفتين منفصلتين، مما يجعلها مثالية للأزواج، العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي.
ما يميزها بشكل خاص هو الحديقة التابعة للشقة بمساحة حوالي 230 متر مربع. هناك مساحة كافية للاسترخاء، اللعب أو البستنة بالإضافة إلى سقيفة مرور عملية لتخزين إضافي.
تم تجديد الشقة كجزء من عملية تجديد شاملة. تم تجديد التركيبات الكهربائية، الحمام وتوصيلات المطبخ من بين أمور أخرى. التدفئة تتم عبر نظام تدفئة مركزية بالزيت.
تقع العقار في موقع مركزي في Muggensturm. يوفر شارع Beethovenstraße اتصالاً جيداً بالبنية التحتية المحلية والمرافق اليومية المحيطة.
المواصفات:
تم تجديدها حديثاً (الانتهاء يوليو 2026)
شقة طابق أرضي
مطبخ معيشة وطعام (بدون مطبخ مجهز)
حمام
منطقة مدخل مع مساحة لتعليق الملابس
1 غرفة نوم
1 غرفة كبيرة مع إمكانية تقسيمها إلى غرفتين منفصلتين
غرفة قبو خاصة
جراج مزدوج
حوالي 230 متر مربع حديقة للاستخدام الحصري
سقيفة مرور مع مساحة تخزين إضافية
تدفئة مركزية بالزيت
موقع سكني هادئ
مجتمع السكن:
تم تحديد شهر تنظيف للمناطق الخارجية المشتركة. يتناوب المستأجران على أداء مهام بسيطة مثل:
تنظيف الفناء والأرصفة
إزالة الأعشاب الضارة
توفير وإعادة صناديق القمامة
خدمة الشتاء (إزالة الثلوج ورش الطرق حسب اللوائح المحلية)
يتوقع التعامل بمسؤولية مع المناطق المشتركة.
يتكون الإيجار من المكونات التالية:
الإيجار الأساسي: 850 يورو
الجراج المزدوج: 180 يورو
الحديقة: 100 يورو
التكاليف الإضافية: 250 يورو
بالإضافة إلى تكاليف التدفئة حسب الاستهلاك
يتم إبرام عقد الإيجار باتفاقية إيجار متدرجة. يزيد الإيجار الأساسي بنسبة 3% سنوياً.
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76461 Muggensturm, Muggensturm
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.