مطلوب مستأجر جديد: شقة لوفت بغرفتين في مبنى قديم مع تراس

مرحباً جميعاً،

أنا أنتقل وأبحث عن مستأجر جديد لشقتي في Stannebeinplatz في 04347 لايبزيغ.

تاريخ الانتقال سيكون 01.12.2026.

تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى قديم وهي مصممة بأسلوب لوفت، مع ارتفاع سقف حوالي 4 أمتار. على مساحة تقارب 47 متر مربع هناك غرفتان مع مطبخ مفتوح وحمام مع دش كبير وتراس مع حديقة صغيرة. يقع المنزل في قطعة أرض مسورة مع مدخل خاص.

الإيجار 698 يورو شامل (508 يورو بدون تكاليف إضافية).
الضمان 1,524 يورو.
يمكن استئجار موقف سيارة مقابل حوالي 25 يورو شهرياً. (موصى به)

ما يبقى في الشقة (نقله مقابل تعويض):

• مطبخ مدمج يشمل ثلاجة (لوحة الطبخ بها شظية صغيرة على اليمين، لكنها تعمل بشكل ممتاز)
• حاجز الدش (تم تركيبه ذاتياً، لم يكن موجوداً أصلاً)
• مرآة LED في الحمام
• حوض غسيل مع خزانة تحتها
• قضيب ستائر مع ستائر معتمة
• أريكة
• رف كبير من Ikea Kallax
• جميع مصابيح السقف
• عدة أشياء صغيرة (رفوف وما إلى ذلك)

التعويض عن كل شيء معاً: 2,200 يورو قابل للتفاوض

مهم مسبقاً: هناك حالياً بقعة رطبة على جدار في الغرفة الخلفية. إدارة العقار تعتني بالأمر بالفعل، وسيتم إصلاح السبب وسيعاد تجديد الجدار بعد ذلك.

نظراً للحاجة إلى الإسراع، لا يمكنني للأسف النظر إلا في الطلبات التي تحتوي على مستندات كاملة. وتشمل:
• تقرير شوفا الحالي
• إثباتات الدخل لآخر 3 أشهر
• شهادة خلو من ديون الإيجار من المالك الحالي
• نسخة من بطاقة الهوية

القرار بشأن عقد الإيجار يتخذه في النهاية إدارة العقار، أنا أعرض الشقة وأحول مستنداتكم. لا تترددوا في كتابة نبذة قصيرة عن أنفسكم، ثم نحدد موعد للمعاينة.

مع أطيب التحيات، فرانز

العنوان في Stannebeinplatz يقع في حي Schönefeld-Abtnaundorf في لايبزيغ. الاتصال بوسائل النقل العام مضمون بشكل ممتاز عبر الترام رقم 1 وكذلك خطوط الحافلات 70 و90. البيئة الحيوية تتميز بتطوير كثيف مع مبانٍ متعددة الأسر وبنية تحتية جيدة للاحتياجات اليومية.