مطلوب مستأجر جديد: شقة جديدة من 4 غرف مع شرفة، لوجيا، تدفئة أرضية وموقف سيارات تحت الأرض (Wall)

مطلوب مستأجر جديد: شقة جديدة من 4 غرف مع شرفة، لوجيا، تدفئة أرضية وموقف سيارات تحت الأرض (Wall)

رقم الإعلان: 5D6BQQ

Ottensen, Hamburg

الإيجار الشامل

2,802 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

البيانات الأساسية

4 غرف، حوالي 101.90 متر مربع مساحة سكنية، الطابق الثاني
جديد البناء، أول سكن 2025
شرفة ولوجيا، معاً حوالي 11 متر مربع
التسليم من 01.02.2027 (يمكن التأجيل باتفاق)

الإيجار (وفقاً لعقد الإيجار الحالي)

الإيجار الصافي بدون تكاليف إضافية: 2,394.65 €
موقف سيارات تحت الأرض مع وصلة شحن: 159.00 €
دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل: 305.70 €
دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة: 101.90 €
الإيجار الإجمالي: 2,961.25 €
عقد إيجار مرتبط بالمؤشر. التأمين وشروط العقد تحددها إدارة العقار.

المرافق

منطقة معيشة/طعام مفتوحة مع مطبخ مجهز وإمكانية الوصول إلى اللوجيا
مطبخ مجهز بموقد سيمنس الحثي، فرن وتركيبة ثلاجة-فريزر مدمجة
ثلاث غرف نوم، واحدة منها مع وصول إلى الشرفة
حمامين: الحمام 1 بحوض استحمام، الحمام 2 بدش على مستوى الأرض، كلاهما مع مرحاض معلق على الحائط ومدفأة مناشف
تدفئة أرضية (تدفئة مركزية)
تهوية سكنية مراقبة (هواء دخول وخروج)
باركيه بلوط في غرف المعيشة، وبلاط في المطبخ والحمامات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
ألياف بصرية (Telekom, Pyur) وكابل (Vodafone)، مقابس بيانات في الغرف
غرفة تخزين مع وصلات لغسالة الملابس وغسالة الصحون
غرفة قبو، غرف دراجات مع إمكانية شحن كهربائي، غرفة تخزين لعربات الأطفال
موقف سيارات تحت الأرض مع وصلة شحن كهربائية

مهم: البحث عن مستأجر جديد
نحن المستأجرون الحاليون وننتقل إلى الخارج لأسباب مهنية. المالك ليس خاصاً. إدارة العقار IMMNET تفحص جميع المهتمين وتبرم عقد الإيجار مباشرة معكم.

تتم الزيارات في مواعيد محددة. يرجى كتابة من يرغب في الانتقال (عدد الأشخاص)، مهنتك، صافي دخل الأسرة وتاريخ الانتقال المرغوب. سيتم دعوة المهتمين المختارين للزيارة.

بعد الزيارة، تحتاج إدارة العقار للفحص: إفادة ذاتية (نموذج إدارة العقار)، تقرير SCHUFA، نسخة من بطاقة الهوية، كشوف رواتب آخر 3 أشهر وشهادة خلو من ديون الإيجار من المالك الحالي.

تقع الشقة في حي Max Brauer في أوتنسن بين Friedensallee وBahrenfelder Kirchenweg، وهو حي جديد مع روضة أطفال ومقهى. محطة قطار S-Bahn Bahrenfeld على بعد دقائق سيراً على الأقدام، ومحطة الحافلات Grünebergstraße أمام المنزل مباشرة. يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة أوتنسن ونهر الإلبه، وكذلك إلى الطريق السريع A7.

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.

التفاصيل

المساحة: 101 م²
الغرف: 4
الطابق: الطابق 2
المصاريف الإضافية: 408 يورو
التأمين: 7,180 يورو
متاحة اعتباراً من: 1 مارس 2027
تاريخ النشر: 28 أكتوبر 2026
المميزات: شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، الحيوانات الأليفة مسموحة