مطلوب مستأجر بديل, شقة مشرقة مكونة من 3 غرف (90 م²) في دورتموند ميتّ/أوستن تور مع شرفة
مطلوب مستأجر بديل, شقة مشرقة مكونة من 3 غرف (90 م²) في دورتموند ميتّ/أوستن تور مع شرفة
Innenstadt, Dortmund
1٬010 يورو
الوصف
تمت الموافقة على نقل العقد بالفعل من قبل المالك!
بسبب انتقال مهني إلى الخارج، نبحث عن مستأجر بديل لشقتنا الجميلة والمشرقة والهادئة للغاية المكونة من 3 غرف في منطقة أوستن تور الشهيرة في دورتموند (44135).
تتميز الشقة بغرف واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وموقع ممتاز بالقرب المباشر من وسط المدينة.
أهم الميزات بنظرة سريعة
✅ 90 م² مساحة المعيشة
✅ 3 غرف كبيرة (حوالي 20 م² لكل غرفة)
✅ غرف مشرقة مع نوافذ كبيرة
✅ شرفة مع غرفة تخزين إضافية
✅ غرفة قبو منفصلة
✅ منطقة سكنية هادئة رغم الموقع المركزي
✅ مثالية للأزواج، العائلات أو السكن المشترك
✅ تم الموافقة على المستأجر البديل من قبل المالك
موقع متميز في دورتموند أوستن تور
تقع الشقة في منطقة سكنية محبوبة جداً مع بنية تحتية ممتازة:
📍 حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام إلى شارع كايزر
📍 حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام إلى كنيسة راينولدي ووسط المدينة
📍 سوبرماركت REWE، مخابز، مقاهي ومطاعم في الجوار المباشر
📍 وصلات نقل عام ممتازة (U43، U44، حافلة 453)
📍 مدارس ورياض أطفال على مسافة قريبة سيراً
📍 مواقف للسيارات للسكان متاحة في المنطقة
تكاليف الإيجار
الإيجار الأساسي: 1,010 €
التكاليف الإضافية: 216 €
الإيجار الإجمالي: حوالي 1,226 €
تكاليف التدفئة (غاز) منفصلة حسب الاستهلاك
مطبخ مجهز حديثاً
تم تركيب مطبخ IKEA-METOD عالي الجودة حديثاً في أبريل 2025 وهو في حالة ممتازة.
✅ أجهزة كهربائية حديثة
✅ جاهز للاستخدام فوراً
✅ لا حاجة للتخطيط أو التركيب
✅ توفير كبير في التكاليف مقارنة بشراء جديد
مقابل المطبخ هناك رسوم نقل متوقعة.
التوفر
📅 الانتقال حسب الاتفاق، متوقع من نوفمبر 2026.
يمكن مناقشة الانتقال المبكر إذا لزم الأمر.
من نبحث عنه
تفضل إدارة العقار:
مستأجرين موثوقين بدخل منتظم
تقرير SCHUFA إيجابي أو إثبات دخل مناسب
حد أقصى 4 أشخاص في الأسرة
مهتم؟
يرجى إرسال المعلومات التالية مع استفسارك:
عدد الأشخاص الذين سينتقلون
المهنة / العمل
تقع الشقة في موقع مركزي في حي أوستن تور الشهير في دورتموند (ميتّ).
تتميز المنطقة ببنية تحتية جيدة جداً:
- شارع كايزر مع العديد من المطاعم والمقاهي وخيارات التسوق على بعد حوالي 5 دقائق سيراً
- وسط المدينة وكنيسة راينولدي على بعد حوالي 8 دقائق سيراً
- وصلات نقل عام ممتازة (خطوط المترو U43 وU44 بالإضافة إلى خط الحافلات 453)
رغم الموقع المركزي، فهي منطقة سكنية هادئة توفر مزيجاً مثالياً من الحياة الحضرية وجودة السكن.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lübecker Straße 14, 44135 Dortmund, Innenstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.