شقة علوية حديثة بغرفتين في فورث | مطبخ مجهز | مصعد | موقف سيارات تحت الأرض | مبنية 2021
Scherbsgraben / Billinganlage, Fürth
الوصف
شقة علوية حديثة بغرفتين مع مطبخ مجهز، مصعد وموقف سيارات تحت الأرض - متاحة على الفور
للتأجير شقة علوية حديثة ومعتنى بها جيداً بمساحة سكنية حوالي 50 م² في 90766 فورث.
تقع الشقة في الطابق الثالث/العلوي من مبنى سكني تم الانتهاء منه في 2021 ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد. الأرضيات باركيه، تدفئة أرضية والمخطط المفتوح يوفران شعوراً سكنياً حديثاً ومريحاً.
المعيشة والمطبخ
جوهر الشقة هو منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام الواسعة التي تبلغ حوالي 25 م².
المطبخ المجهز بالكامل مشمول في الإيجار. تشمل التجهيزات ثلاجة كبيرة مع قسم ثلج وتجميد، فرن، موقد، شفاط، غسالة صحون وغسالة ملابس.
غرفة النوم المنفصلة توفر مساحة كافية بحوالي 18 م². الحمام المبلط حديثاً يحتوي على دش مع فاصل زجاجي، مرحاض معلق على الحائط، حوض غسيل مع خزانة تحتها وخزانة مرآة واسعة.
المميزات
• سنة البناء 2021
• مصعد
• تدفئة أرضية
• باركيه في غرف المعيشة
• مطبخ مجهز بالكامل
• أجهزة كهربائية عالية الجودة
• غسالة صحون وغسالة ملابس
• حمام حديث مع دش
• خيارات تخزين داخل الشقة
• قبو خاص قابل للإغلاق
• موقف سيارات خاص تحت الأرض
الموقع والخدمات المحلية
توفر الشقة خدمات محلية جيدة جداً في المحيط المباشر. يمكن إنجاز العديد من الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام بسهولة.
يوجد مكان للتسوق على بعد حوالي 150 متر فقط. ومتاجر البقالة الأخرى أيضاً في متناول اليد.
توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للعائلات: توجد رياض أطفال على بعد حوالي 300 متر، والعديد من ملاعب الأطفال ضمن دائرة حوالي 300 متر.
الخدمات الطبية أيضاً جيدة جداً: توجد عدة عيادات طبية ضمن دائرة حوالي 150 متر حسب تحليل الموقع. كما أن هناك عروض مطاعم مختلفة يمكن الوصول إليها خلال دقائق سيراً على الأقدام.
شروط الإيجار
الإيجار الأساسي: 900 € / شهر
موقف السيارات تحت الأرض: 90 € / شهر
دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 200 € / شهر
الإيجار الإجمالي: 1,190 € / شهر
الضمان: 2,700 € (3 إيجارات أساسية صافية)
الدخول: متاح على الفور
شهادة الطاقة
نوع شهادة الطاقة: شهادة طلب الطاقة
الطلب النهائي للطاقة: 39 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
الطلب الأساسي للطاقة: 46 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
المصدر الرئيسي للطاقة: غاز طبيعي H
سنة تركيب نظام التدفئة: 2021
تاريخ الإصدار: 17.01.2022
يمكن الاطلاع على شهادة الطاقة الكاملة أثناء المعاينة.
هل أنت مهتم؟
إذا كنت مهتماً، نتطلع إلى
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 50 م²
- الغرف
- 2
- الطابق
- الطابق 3
- المصاريف الإضافية
- 100 يورو
- التأمين
- 2,700 يورو
- متاحة اعتباراً من
- فوراً
- سنة البناء
- 2021
- تاريخ النشر
- 1 سبتمبر 2026
- المميزات
- مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، مدخل بدون درج
الموقع
Lehmusstraße 4, 90766 Fürth, Scherbsgraben / Billinganlage